Wohnung zum Kauf 406.900 € 2 Zimmer 313 m² Nestlerstr. 1 Reichenbrand Chemnitz 09117

Wohnung zum Kauf
406900 €
1.300 €/m²
2 Zimmer • 313 m²

Kapitalanleger aufgepasst - attraktives Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohneinheiten in beliebter ruhiger Lage

Exklusives Angebot - Wohnungspaket über 6 Wohnungen in beliebter ruhiger Stadtrandlage

Die Wohnungen sind teils vermietet. Alle Wohnungen verfügen über einen großen sonnigen Balkon. Die Wohnungen sind hell und geräumig. Die Küchen und auch die Bäder verfügen über ein großes Fenster.

Informationen zur Fläche und den entsprechenden Hausgeldern:

WE 3, EG: 55,51m²; 318,96€ Hausgeld
WE 4, 1.OG: 55,82m²; 320,58€ Hausgeld
WE 5, 1.OG: 45,23m², 265,10€ Hausgeld
WE 6, 1.OG: 55,51m²; 318,96€ Hausgeld
WE 8, 2.OG: 45,23m²; 265,10€ Hausgeld
WE10, EG: 55,68m²; 319,84€ Hausgeld

Merkmale

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Fenster: Kunststoff

- jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
- sehr sonniger großer Balkon
- Küchen mit Fenster
- Bäder mit Wanne und Fenster
- Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

406900 €

1.300,08 €/m²

Hausgeld

1138.48 €

Provision für Käufer

3,50% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Erbbaurecht nicht vorhanden

Geschätzte Gesamtkosten

451.661 €1

Kaufpreis

406.900 €

Kaufnebenkosten

44.761 €

Notarkosten (1,5%)

6.104 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

22.380 €

Provision für Käufer (3,5%)

14.242 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.035 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nestlerstr. 1, Reichenbrand, Chemnitz (09117)

- sehr ruhige Stadtrandlage (Rabensteiner Wald und Tierpark in der Nähe)
- günstige Verkehrsanbindung (gute Anbindung zur Autobahn A 72)
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Sachsen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lindner Immobilien & Service e.K.

Waldenburger Str. 17, 09116 Chemnitz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Beatrix LindnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25213A87TX9R