AIGNER - Attraktives Grundstück in Feldafing für EFH/ZFH, auch Nachbargrundstück verfügbar
Dieses Grundstück mit einer Fläche von 545 m² befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage am Rand von Feldafing.
Die Bebaubarkeit des Grundstückes orientiert sich an den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 81 der Gemarkung Feldafing. Die wichtigsten Bestimmungen sind:
- maximale Grundfläche: 110 m², - Wandhöhe: 6,50 m über Erdgeschossfußboden, - Dachform: Satteldach mit einer Neigung von 25-30° - maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude zulässig.
Auf dieser Grundlage lässt sich eine Wohnfläche von etwa 185 m² realisieren. Für jede Wohneinheit sind zwei Stellplätze nachzuweisen. Das Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet.
Im Angebot befinden sich zwei nebeneinander liegende Grundstücke. Die Grundstücke wurden real geteilt: Grundstück 427/3 mit 544 m²: Kaufpreis 650.000 € Grundstück 427/46 mit 545 m²: Kaufpreis 650.000 €. Der Altbestand Haus / Garagen wurde bereits komplett abgerissen. Die Grundstücke warten auf eine neue Bebauung.
Die Bauvorschriften sind für beide Grundstücke gemäß Bebauungsplan identisch.
Wir laden Sie ein, einen Termin mit uns zu vereinbaren. Dabei stellen wir Ihnen gerne alle relevanten Unterlagen, einschließlich des Bebauungsplans, zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: Für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé übernehmen wir keinerlei Haftung.
Merkmale
545 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
1.192,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Geschätzte Gesamtkosten
673.205 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
23.205 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feldafing (82340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die malerische Gemeinde Feldafing gehört zu den gefragtesten Lagen am Westufer des Starnberger Sees.
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Tempo-30-Zone am südwestlichen Rand von Feldafing.
Die charmante Architektur des Ortes, geprägt von historischen Villen und kleinen Schlössern, trägt maßgeblich zum einzigartigen Flair der Umgebung bei. Heute ist Feldafing besonders bei Naturliebhabern, Badefreunden, Seglern und Radfahrern beliebt. Auch Golfsportler kommen hier auf ihre Kosten.
Feldafing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Eine Grundschule, mehrere Kindergärten, umfassende medizinische Versorgung, gehobene Gastronomie und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine hohe Lebensqualität.
Die Kreisstadt Weilheim verfügt ebenso über eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und ist in rund 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die S-Bahn bringt Sie in rund 40 Minuten ins Münchener Stadtzentrum, während Sie mit dem Auto in wenigen Minuten Starnberg erreichen. Von dort aus gelangen Sie in etwa 15 Minuten über die Autobahn nach München oder in die entgegengesetzte Richtung nach Garmisch, wo Sie das Skifahren genießen können.
