3 Zimmer • 70 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.290 €
3 Zimmer • 70 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Bonn-Zentrum: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Panoramablick, 1A-Lage Fußgängerzone
Zur Vermietung steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung inkl. moderner Einbauküche in absoluter Bestlage von Bonn-Zentrum.
Die Wohnung befindet sich in der Friedrichstraße 22, mitten in der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nähe zur Universität Bonn.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Panoramablick. Von hier genießen Sie nicht nur einen herrlichen Blick über die gesamte Innenstadt, sondern auch den Ausblick auf den einzigen begrünten Innenhof im Quartier.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Damit eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder auch als 2er-WG
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Terrasse
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen: - Vollständig Möblierte 3 Zimmer Wohnung in Bonn-Zentrum - Einbauküche inkl. Spülmaschine, Waschmaschine, - großzügige Terrasse mit Blick über die Innenstadt - Badezimmer mit Badewanne - 1A-Lage, unmittelbare Nähe zur Universität
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
18,43 €/m²
1.290 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3870 €3.870 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.290,00 EUR
Lage
Friedrichstraße 22, Zentrum, Bonn (53111)
Die Wohnung befindet sich in Bonn-Zentrum, Friedrichstraße 22, in einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Die 1A-Lage in der Fußgängerzone garantiert kurze Wege zu sämtlichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen.
Die Universität Bonn liegt in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Studierende, Dozenten und internationale Gäste macht. Der Hauptbahnhof Bonn ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung bietet der begrünte Innenhof hinter dem Gebäude eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung in zentraler Lage von Bonn präsentieren zu können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Alle Angaben zu Flächen, Maßen und Ausstattungen basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
