Produktionshalle zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.150.000 € 7.849 m² 12.000 m² Grundstück Dölbau Kabelsketal-Dölbau 06184

Produktionshalle zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2150000 €
7.849 m² • 12.000 m² Grundstück

Lager- und Produktionshalle direkt an der A 14

Das Gewerbe- und Industriegebiet umfasst eine Fläche von ca. 120 ha.

Das betreffende Grundstück besitzt eine Fläche von ca. 12.000 m². Das Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.628 m² wurde im Jahre 1993 errichtet. Die Halle verfügt über 5 Laderampen, welche eine optimale Be- und Entladung gewährleisten. Darüber hinaus verfügt die Halle über eine Alarmanlage. Ein Freilagerfläche mit ca. 3.000 m² ist ebenfalls vorhanden.
Die Büro-/Ausstellungsflächen sind teilweise ausgebaut.

Merkmale

12.000 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1993

Preisdetails

Kaufpreis

2150000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 232.146,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.046,40 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

2.277.925 €1

Kaufpreis

2.150.000 €

Kaufnebenkosten

127.925 €

Provision für Käufer (5,95%)

127.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dölbau, Kabelsketal-Dölbau (06184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück weist eine sehr gute Sichtbeziehung zur A14 auf. Das Hallenser Stadtzentrum und der Leipziger Flughafen sind in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % inkl. MwSt.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Den erfolgreichen Nachweis / die Vermittlung vergütet der Käufer in Höhe von 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis / Vertragswert jeweils inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Wir behalten uns vor, vom Verkäufer ebenfalls eine Provision zu erheben. Dem Abschluss des Kaufvertrages steht es gleich, wenn die Übertragung im Wege der Veräußerung und Abtretung von Gesellschaftsanteilen erfolgt, jedoch exklusiv Umsatzsteuer. Stichworte Gesamtfläche: 7.849,00 m², vermietbare Fläche: 7.849,00 m², Bürofläche: 714,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt