Ihre Traumvilla in Biebrich - individuell geplant nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie Ihre neue Traumvilla in Biebrich, die ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234.29 m² bietet diese Villa ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Ausgestattet mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC entspricht Ihr neues Zuhause dem modernen KFW55 Standard und gewährleistet Ihnen ein energieeffizientes Wohnen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt.
Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Villa nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten, während unsere erfahrenen Berater Ihnen jederzeit zur Seite stehen.
Merkmale
532 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Diese Villa überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energie - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
426948 €426.948 €
1.822,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
472.076 €1
Kaufpreis
426.948 €
Kaufnebenkosten
45.128 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.404 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.347 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.242 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biebrich (56370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Biebrich, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Hier profitieren Sie von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
