Ebenerdig wohnen im Grünen: Tiny 50 mit Grundstück in Brüsewitz
Objektbeschreibung:
Sie suchen kein großes Haus, sondern ein überschaubares Zuhause mit eigenem Grundstück, Terrasse und moderner Planung? Dann kann dieses projektierte Tiny-50-Angebot im Wohnpark Brüsewitz eine passende Lösung sein.
Geplant ist das Hausmodell Tiny 50 von Town & Country Haus auf einer ca. 448 m² großen Teilfläche eines ursprünglich ca. 896 m² großen Grundstücks. Der rechnerische Grundstückspreis für diese Teilfläche beträgt 67.200 €. Der schlüsselfertige Hauspreis für das Tiny 50 beträgt ab 149.900 €.
Das Tiny 50 bietet kompaktes Wohnen auf einer Ebene. Der offene Wohn- und Essbereich, das separate Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum, das vollwertige Bad und die überdachte Terrasse machen das Haus besonders interessant für Best Ager, ältere Käufer, Paare und Menschen, die bewusst kleiner wohnen möchten.
Auch für Reisende, Wohnwagen- oder Wohnmobilfreunde kann dieses Konzept spannend sein: ein fester Rückzugsort in Mecklenburg-Vorpommern, mit eigenem Grundstück, Garten und Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin.
Es handelt sich um ein projektiertes Neubauangebot mit Grundstück. Die Projektbüro HSS Westphal GmbH begleitet Sie als regionaler Town & Country Haus Partner persönlich von der ersten Beratung bis zur weiteren Planung.
Bitte beachten Sie: Grundstückspreis und schlüsselfertiger Hauspreis werden getrennt ausgewiesen. Hinzu kommen die üblichen Kaufnebenkosten, gegebenenfalls Maklercourtage sowie sonstige projektbezogene Kosten.
Abbildungen enthalten Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind. Regionale Preis- und Ausstattungsänderungen sind möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.
Raumaufteilung:
Das Tiny 50 ist auf kompaktes Wohnen auf einer Ebene ausgelegt.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zur überdachten Terrasse. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein vollwertiges Bad und einen Hauswirtschaftsraum für Technik und praktische Alltagsfunktionen.
Die genaue Raumaufteilung kann anhand der vorliegenden Grundrisse gemeinsam besprochen und auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt werden.
Merkmale
Bezug: 2027
1 Geschoss
448 m² Grundstück
offene Küche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
217100 €217.100 €
4.256,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Der Grundstückspreis und der schlüsselfertige Hauspreis werden getrennt ausgewiesen.
Der Grundstückspreis für die ca. 448 m² große Teilfläche beträgt rechnerisch 67.200 €. Der schlüsselfertige Hauspreis für das projektierte Tiny 50 beträgt ab 149.900 €.
Zusätzlich fallen die üblichen Kaufnebenkosten, gegebenenfalls Maklercourtage sowie sonstige projektbezogene Kosten an. Die finale Kostenbetrachtung erläutern wir Ihnen gern transparent im persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
234.469 €1
Kaufpreis
217.100 €
Kaufnebenkosten
17.369 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.257 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.086 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gottmannsförde, Brüsewitz (19071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Wohnpark Brüsewitz liegt im grünen Umfeld der Landeshauptstadt Schwerin und verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Brüsewitz bietet ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen, Natur und einer angenehmen dörflichen Struktur. Im Ort werden unter anderem Grundschule, Kindertagesstätte, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Vereinsleben, Gastronomieangebote und Freizeitmöglichkeiten genannt.
Die Umgebung ist geprägt von Natur, Seen sowie Rad- und Spazierwegen. Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die ruhig und überschaubar wohnen möchten, aber die Nähe zu Schwerin schätzen.
Für ein kompaktes Tinyhaus ist dieser Standort besonders passend: wenig Wohnfläche, eigener Außenbereich, grüne Umgebung und trotzdem ein Wohnumfeld mit Alltagstauglichkeit.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine:
Ein projektiertes Neubauangebot wird greifbarer, wenn man Räume, Bauweise und Ausstattungsbeispiele persönlich erlebt. Deshalb laden wir Sie ein, unsere Musterhäuser und Veranstaltungen kennenzulernen.
Dort können Sie Fragen stellen, Grundrissideen vergleichen und gemeinsam mit uns prüfen, ob das Tiny 50 zu Ihrem Budget, Ihrem Grundstück und Ihren Wohnwünschen passt.
Die Anmeldung ist kostenlos und unverbindlich möglich unter: https://hss-westphal.tc.de/ueber-uns/veranstaltungen
Über uns:
Gerade bei einem kompakten Neubaukonzept ist gute Beratung wichtig. Welche Wohnfläche reicht aus? Wie wird das Grundstück sinnvoll genutzt? Was ist im Hauspreis enthalten? Und wie bleibt das Projekt planbar?
Die Projektbüro HSS Westphal GmbH begleitet Sie als regionaler Town & Country Haus Partner mit persönlicher Beratung, regionaler Nähe, Grundstücks- und Finanzierungsservice sowie Musterhäusern, in denen Hausbau greifbarer wird.
Der Town & Country Hausbau-Schutzbrief unterstützt zusätzlich das Bedürfnis nach Sicherheit und Planbarkeit.
Termin vereinbaren
Sie möchten kleiner wohnen, aber nicht auf Eigenständigkeit, Garten und Terrasse verzichten? Dann vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin und lassen Sie uns gemeinsam prüfen, ob das Tiny 50 mit der ca. 448 m² großen Teilfläche zu Ihren Wohnwünschen passt.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
