Wohnung zum Kauf 449.000 € 2 Zimmer 63,2 m² 1. Geschoss Schäffergasse 18-20 Wien 1040

Wohnung zum Kauf
449000 €
7.110 €/m²
2 Zimmer • 63,2 m² • 1. Geschoss

Kompakte 2-Zimmer Wohnung im Herzen des beliebten Freihausviertels

Urbanes Wohnen mit Stil sanierte Wohnungen im Herzen des 4. Bezirks
Im beliebten Freihausviertel, im Herzen des 4. Bezirks, präsentieren sich sechs sorgfältig sanierte Wohnungen in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1991 modern, hell und einladend. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch clevere Grundrisse, hochwertige Materialien und Wohnflächen zwischen 32 und 120 m². Einige Einheiten verfügen bereits über neue Einbauküchen, die perfekt auf das zeitgemäße Design abgestimmt sind. Dank des barrierefreien Zugangs und eines modernen Personenlifts sind alle Wohnungen bequem erreichbar. Auch die beiden Stiegenhäuser wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in frischem, hellen Ambiente. Komplettiert wird das Angebot durch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die optional erworben werden können.

Diese hochwertige Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Der einladende Vorraum führt linkerhand in den großzügigen Wohnbereich. Dahinter liegt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angeordnet. Vom zentralen Vorraum aus gelangt man rechterhand in das Schlafzimmer und in die Küche mit Hoffenster ins Grüne.

Highlights auf einen Blick
Ruhige Wohnstraße im beliebten Freihausviertel
Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung
32 120 m² Wohnfläche
Hochwertige Parkettböden
Teilweise neue Einbauküchen
Barrierefreier Zugang und Lift
Hauseigene Tiefgarage

Lage & Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in bester Lage des 4. Bezirks nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Technischen Universität Wien entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal:
Buslinie 59A Preßgasse
Straßenbahnlinien 1, 62 sowie Badener Bahn Mayerhofgasse (direkte Verbindung zur Oper)
U-Bahnlinien U4 Kettenbrückengasse und U1 Taubstummengasse, beide in unter 10 Minuten Fußweg erreichbar
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, lokale Boutiquen und kulinarische Highlights, die das Freihausviertel zu einem der charmantesten Wohnviertel Wiens machen.

Ansprechpartner
Herr Hubert Bodner || +43 699 17 55 66 82|| hb@jpi.at
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.