Reihenmittelhaus zum Kauf

69900 €69.900 €

460 €/m²

6 Zimmer  •  152 m²  •  200 m² Grundstück

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Ballenstedt (06493)

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Warum weiter Monat für Monat Miete zahlen, wenn Sie mit einer überschaubaren Monatsrate den Grundstein für Ihr eigenes Zuhause legen können?
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen genau diese Chance:
Es kann auf Wunsch auch ohne klassische Bankfinanzierung erworben werden - über eine Privatfinanzierung direkt vom Verkäufer mit 0 € Anzahlung.
Bei einer Laufzeit von 15 Jahren ist eine Finanzierung mit einer monatlichen Rate von rund 500 € realistisch.
Diese bleibt stets gleich - mit dem entscheidenden Unterschied, dass Sie für sich selbst und nicht für einen Vermieter zahlen.

Dieses Haus ist kein Projekt für Eilige - aber ein Zuhause für Menschen mit Ideen, Geduld und der Lust, etwas Eigenes aufzubauen.
Das Einfamilienhaus bietet viel Raum auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde bereits teilweise entkernt, die Elektrik modernisiert, einige Wände geöffnet und vorbereitet - nun wartet es auf jemanden, der die Sanierung vollendet und ihm neues Leben einhaucht.

Der Charme dieses Hauses liegt in seiner Substanz: hohe Decken, große Zimmer und die typische Kleinstadtlage in einer ruhigen Seitenstraße mit Nachbarn, die ihre Häuser lieben und pflegen. Von außen wirkt es unscheinbar, doch innen überrascht es mit Großzügigkeit und Struktur - ein Rohdiamant für handwerklich Begabte.

Das Grundstück ist klein, aber pflegeleicht - ideal für alle, die lieber am Haus als im Garten arbeiten. Im hinteren Bereich steht noch ein alter Nebentrakt, der sanierungsbedürftig ist, aber Potenzial für Werkstatt oder Lager bietet.

Dieses Haus ist kein Schnellschuss - es ist ein Handwerksprojekt mit Herz. Wer anpacken kann, kann sich hier ein Stück Freiheit sichern: Eigentum statt Miete.
Mit einer soliden Finanzierung ist eine monatliche Rate oft günstiger als die Miete einer Wohnung in ähnlicher Größe, von einem Haus ganz zu schweigen.

Kurz gesagt: Hier steckt Arbeit drin - aber auch die Chance, auf Eigentum , das sich viele andere längst nicht mehr leisten können.

Sonstiges Um Ihnen eine noch bessere Vorstellung des Anwesens zu vermitteln, wurde für das Objekt eine 3D - Tour erstellt.
Melden Sie sich einfach, und ich sende Ihnen gern den Link hierzu!

Hinweis zur Finanzierung: Der Kauf ist wahlweise klassisch zum Kaufpreis von 69.900 € möglich oder alternativ über eine Privatfinanzierung ohne Anzahlung.
Nach Absprache kann der Verkäufer zudem Notar- und Grunderwerbsteuerkosten in die Finanzierung integrieren.
Die genaue Ausgestaltung erfolgt individuell. Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 8.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 15.60, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.45