Einfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 7 Zimmer 135 m² 427 m² Grundstück Schafbrücke Saarbrücken 66121

Einfamilienhaus zum Kauf
230000 €
1.704 €/m²
7 Zimmer • 135 m² • 427 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Saarbrücken-Schafbrücke

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1910. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist vollständig unterkellert.

Die Bäder befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde vor rund zwei Jahren erneuert. Das Dach ist älteren Baujahres, befindet sich jedoch in einem guten Zustand.

Zum Objekt gehört ein Garten mit einem vorhandenen Gartenhaus. Dieses ist stark renovierungsbedürftig, bietet jedoch Potenzial für eine zukünftige Nutzung, beispielsweise als Hobby-, Musik- oder Arbeitsraum (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
427 m² Grundstück
voll erschlossen
2 Stellplätze

KG:
- voll unterkellert

EG:
- großes Wohn/Esszimmer, Küche mit Ausgang in den Garten, Bad

OG:
- 3 Zimmer, Arbeitszimmer, Bad

DG:
3 Zimmer, Bad

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

1.703,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

257.761 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

27.761 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schafbrücke, Saarbrücken (66121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Schafbrücke.

Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine familienfreundliche, gepflegte Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Nähe befindet sich der Zoo sowie ein Freibad.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Saarbrücker Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Mit dem Pkw besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu der Autobahn A620.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Grün- und Naherholungsflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges - großes Carport für 2 kleine PKWs
- in der Einfahrt gibt es Parkmöglichkeiten für weitere 2 kleine PKWs Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2023

Weitere Services

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Über den Anbieter

PSD Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 68, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marc ArensDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2526FF9ZD8WS

Referenznummer: 0927