Bungalow zum Kauf 344.560 € 2 Zimmer 69,9 m² 410 m² Grundstück Eibelstadt 97246

Bungalow zum Kauf
344560 €
4.927 €/m²
2 Zimmer • 69,9 m² • 410 m² Grundstück

Individuell gestalteter Bungalow in Eibelstadt - Ihr flexibles Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Dieser exklusiv projektiert werdende Bungalow bietet Ihnen auf ca. 69,94 m² Wohnfläche ein durchdachtes, modernes Wohnerlebnis mit 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Urinal. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Das großzügige Grundstück von 410 m² in Eibelstadt bietet dabei viel Freiraum für Ihre Gartenideen und Erholung im Grünen. Die einladende Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes, luftiges Wohnambiente auf einer Ebene, ideal für altersgerechtes und komfortables Wohnen.

Merkmale

Bezug: 2025/26
410 m² Grundstück
Bad mit Dusche

Der Bungalow verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch Kosten spart und den KFW55 Standard erfüllt. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Im Inneren erwarten Sie sanitäre Ausstattung mit modernen Objekten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Zu den baulichen Highlights gehören moderne Holzrahmenbauweise, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Der Innenausbau kann flexibel gestaltet werden, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

344560 €

4.926,51 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

375.812 €1

Kaufpreis

344.560 €

Kaufnebenkosten

31.252 €

Notarkosten (1,5%)

5.168 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.060 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.301 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.723 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eibelstadt (97246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in der charmanten Gemeinde Eibelstadt, die durch ihre ruhige und grüne Lage besticht. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege in der nahen Umgebung bieten ideale Bedingungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an Arbeitsplätze und urbanes Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein umfassendes Dienstleistungspaket. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Fähigkeiten selbst auszubauen oder den Innenausbau professionell begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Steckdosen, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexibler Grundrissgestaltung. Mit allkauf bauen Sie nachhaltig in Holzrahmenbauweise und genießen ein gesundes Raumklima. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie kompetent vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit hoher Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2527BT6TLZ7U

Referenznummer: 3687-20-kw13-79848