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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 480.000 € 12 Zimmer 300 m² 1.361 m² Grundstück Alte Hohl 3 Erlenbach Kaiserslautern-Erlenbach 67659

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
480000 €
1.600 €/m²
12 Zimmer • 300 m² • 1.361 m² Grundstück

Schöne Wohngebäude mit zwei Wohnhäusern in Kaiserslautern-Erlenbach zum Verkauf

Im Stadtteil Erlenbach am Rande von Kaiserslautern wird provisionsfrei ein Wohngebäude verkauft. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, in einem davon befinden sich 2 Wohneinheiten. Alle 3 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Höhe der Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne beim ernstaften Interesse mit.

Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
WE 1:
- ca. 110 m²
- Baujahr: 1963
- 2 Etagen: EG + 1. OG
- 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Flur, Terrasse, Kellerraum
WE 2:
- ca. 120 m²
- Baujahr: 1974
- 2 Etagen: EG + 1. OG
- 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Flur, Terrasse, Dachterrasse, Kellerraum
WE 3:
- ca. 68 m²
- Baujahr: 1974
- 1 Etage: EG
- 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Kellerraum

Eine Baugenehmigung für den Bau eines neuen Hauses (gegenüber dem bestehenden Haus) ist ebenfalls vorhanden.

Gerne kann man das Objekt nach Terminvereinbarung besichtigen. Einfach anrufen oder eine E-Mail schreiben!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person, vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
1.361 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

1.600 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

513.600 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

33.600 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alte Hohl 3, Erlenbach, Kaiserslautern-Erlenbach (67659)

Das Objekt befindet sich in dem schönen Stadtteil Kaiserslautern - Erlenbach.

Ein Friseursalon, eine Sparkasse-Filiale, eine Bushaltestelle, der Kinderarten Erlenbach, die Grundschule Erlenbach sowie die Protestanische Kirche Erlenbach sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

NA. Immobilien GmbH
Burgherrenstrasse 99
67661 Kaiserslautern
Geschäftsführer: Nazmi Aruqi
Ust-Id: 19/656/41990
Handelsregister: HRB 32962
Büro: +49 (0) 631 373 590 38
Mobil: +49 (0) 176 62 40 57 57

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz