Villa Groznjan, 404m2
In ruhiger und malerischer Lage nahe Groznjan bietet diese elegante Designervilla eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen Istriens zu leben. Auf einem großzügigen m² großen Grundstück, umgeben von Natur und Grün, bietet die Villa einen Panoramablick von allen Seiten und ist somit der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre.
Der Innenbereich der Villa erstreckt sich über 225 m² und besticht durch sein modernes und funktionales Design auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Wohnbereich, Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der Raum ist durch große Glaswände mit den Terrassen und dem angelegten Garten verbunden. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Im Zentrum befindet sich ein 61 m² großer Meersalzpool, umgeben von einer Liegewiese, einem Loungebereich, einer Außenküche und einem Esszimmer. Ein angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen und Rasenflächen unterstreicht die Schönheit und Funktionalität der Villa. Im Innenhof stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und Geräten renommierter Marken wie Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal und Mitsubishi Klimaanlagen ausgestattet. Der Deko-Kamin und die Hespo 5* Schlafzimmerausstattung tragen zusätzlich zum luxuriösen und komfortablen Ambiente bei.
Ein großer Teil des Grundstücks ist als Bauland ausgewiesen und bietet die Möglichkeit für zusätzliche Bebauung und Anpassungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an die Küste, internationale Grenzen, mehrere Flughäfen und berühmte istrische Reiseziele macht diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten suchen.
ID CODE: 2564
