Wohnung zum Kauf

220500 €220.500 €

4.016 €/m²

2 Zimmer  •  54,9 m²

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Feldgasse, Feldkirchen in Kärnten (9560)

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Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Wohnprojekt bestehend aus nur acht Wohnungen, welche die harmonische Atmosphäre des Landlebens geschickt mit der Dynamik der Kleinstadt Feldkirchen vereinen. Die Planung fokussiert sich hier auf höchsten Komfort und maximale Funktionalität.
Sie gelangen mit dem Lift bequem direkt vor Ihre Wohnung. PKW Abstellplätze befinden unmittelbar neben dem Hauseingang.

Diese gut aufgeteilte und helle Dachterrassenwohnung befindet sich im zweiten und damit letzten Liftstock. Direkt an das große Schlafzimmer grenzt das Badezimmer mit Fenster und Platz für eine Wanne an. WC und Abstellraum befinden sich separat im Flur, der Wohn-Essbereich öffnet sich zur Dachterrasse nach Süden hin.
Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich komfortabel im gleichen Stockwerk.

Netto-Kaufpreis für Anleger: 220.500.-
Brutto-Kaufpreis für Eigennutzung: 245.000.-

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Wohnung Top 7: 2-Zimmer-Wohnung, 40.50 m2
Wohnung Top 8: 2-Zimmer-Wohnung, 54.9 m2, mit Dachterrasse
Optional:
Wohnung Top 6&7: 4-Zimmer-Wohnung, 104.9 m2, mit Dachterrasse

Sonstiges - Massivbauweise
- Behagliche Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Außenjalousien für optimalen Lichtschutz
- Praktische Abstellräume auf jedem Stockwerk
- Flexible Grundrissmitgestaltung
- Wohnungen mit Garten und/oder Terrasse bzw. Balkon
- Zentrumsnahe Lage
- Baustart: bereits erfolgt Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 12.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.49, Distanz zum Flughafen: 1.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51, Distanz zur Autobahn: 9.49, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz zur Hauptschule: 0.77