Stadthaus zum Kauf

709000 €709.000 €

4.171 €/m²

8 Zimmer  •  170 m²  •  1.200 m² Grundstück

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Markkleeberg (04416)

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Ihr Lebenstraum: ein großzügiges Stadthaus im Grünen von Markkleeberg?
Dann könnte dieses stilvolle Haus aus dem Jahr 1893 genau das Richtige für Sie sein. Es vereint den besonderen Charakter vergangener Zeiten mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung - ideal für Familien, kreative Köpfe und Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Mit rund 280 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus Raum für persönliche Wohnkonzepte - ob als behagliches Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietung mit zwei separaten Wohneinheiten.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.200 m² lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein - und bietet darüber hinaus Entwicklungspotenzial: Nach Genehmigung durch die zuständigen Behörden könnte hier ein weiteres Stadthaus entstehen - etwa für Freunde, Angehörige oder zur Vermietung.
Ein Haus mit Geschichte und Perspektive - für Menschen mit Ideen und Weitblick.
Einst war dieses Haus das Zuhause von Professor Dr. Werner Neumann (1905-1991), einem der bedeutendsten Musikwissenschaftler Deutschlands und Gründer des renommierten Bach-Archivs Leipzig. Unter seiner Leitung wurde das Archiv zu einem international anerkannten Zentrum der Bach-Forschung.
Wer hier lebt, wohnt nicht nur in einem Haus mit Tradition, sondern in einem inspirierenden Umfeld, das bereits große Ideen hervorgebracht hat.
Lassen Sie sich vor Ort begeistern - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Stadthaus persönlich vorzustellen. Sie erreichen uns unter der Rufnummer 0172 348 33 44.

Sonstiges Unser Service für Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch unsere Experten bewerten. Dank unseres regionalen und internationalen Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten optimal. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sowie bei einer umfassenden Energieberatung, um Ihre Immobilie optimal aufzustellen und nachhaltig zu gestalten.

Geldwäschehinweis:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 GwG) dazu verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner zu verifizieren. Dies bedeutet, dass wir bei natürlichen Personen eine Kopie des Personalausweises anfertigen und die Daten speichern müssen. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht. Diese Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren sicher und vertraulich aufbewahrt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung bei der Umsetzung dieser gesetzlichen Vorschriften.

Provisionshinweis:
Durch Ihre Anfrage und die Nutzung der Dienstleistungen der KSt-Immobilien GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Kommt es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises an die KSt-Immobilien GmbH zu zahlen.

Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne basieren auf den Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen eigenständig zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

Exklusive Partnerschaft:
Die KSt-Immobilien GmbH zählt zu den zertifizierten Unternehmen der Branche und wurde als Focus Expert Partner 2024 ausgezeichnet. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz - wir unterstützen Sie gerne bei all Ihren Immobilienanliegen. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 4.00