Gewerbeeinheit: Eckbüro mit Fußbodenheizung in gepflegtem MFH
Dieses helle Eckbüro befindet sich in einem gepflegten Altbau. Im Hochparterre über wenige Außenstufen erreichbar, kommt man in einen geräumigen, offenen Raum, hinter dem WC, eine kleine Küche und weitere Räume liegen. Insgesamt befinden sich in diesem Eckhaus 18 Wohneinheiten. Die Einheit ist aktuell vermietet und generiert 5640 € per anno. Heizung über Fernwärme mit Fußbodenheizung.
Merkmale
Erdgeschoss
Teeküche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150700 €150.700 €
2.150 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
156.080 €1
Kaufpreis
150.700 €
Kaufnebenkosten
5.380 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köbisstraße 7, Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)
Parkmöglichkeiten für Kunden sind vor dem Haus vorhanden. Die Anbindung ans Zentrum ist auch über ÖPNV gewährleistet. Reudnitz ist mittlerweile ein studentisch geprägtes Viertel, das über eine gute Altbaustruktur verfügt. Der naheliegende Lene-Voigt-Park ist nicht nur Naherholungsort, sondern auch Treffpunkt für Sport und Kultur. Entlang der Hauptverkehrsadern Dresdner Straße und Riebeckstraße bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Anfrage und Vorstellung über die genannten Email-Adresse.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
