Wohnkomfort auf einer Ebene: Unser BUNGALOW 1 Walmdach bietet mit 107 m² den idealen Rückzugsort für die kleine Familie. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-Ess-Bereich, der durch drei bodentiefe Fenstertüren eine lichtdurchflutete Verbindung zum Garten schafft. Die angrenzende, offen gestaltete Küche besticht durch Helligkeit und kurze Wege. Besonders praktisch: Der 10 m² große Hauswirtschaftsraum verfügt über einen separaten Außenzugang - so gelangen Einkäufe direkt an ihren Platz und der Wohnbereich bleibt sauber. Ein durchdachter Flur trennt das gesellige Miteinander von den privaten Räumen, zu denen ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein helles Kinderzimmer sowie ein voll ausgestattetes Wellness-Bad und ein Gäste-WC gehören
Merkmale
790 m² Grundstück
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
331900 €331.900 €
3.131,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
366.983 €1
Kaufpreis
331.900 €
Kaufnebenkosten
35.083 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.979 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.595 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.849 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dreißigacker, Meiningen (98617)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meiningen, die kulturreiche Kreisstadt im Süden Thüringens, bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Ruhe. Familien profitieren von mehreren Kitas, Schulen und dem breiten Freizeitangebot. Ärzte, Apotheken sowie das Helios Klinikum gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Der historische Stadtkern mit Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sorgt für Lebensqualität. Zudem gibt es Supermärkte und Nahversorger in kurzer Entfernung.
Durch die B19, B89 und die A71 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung; der Bahnhof bietet direkte Zugverbindungen u. a. nach Erfurt und Eisenach. Entfernungen: Erfurt ca. 75 km, Suhl ca. 25 km, Coburg ca. 45 km.
Kulturelle Highlights wie das Meininger Staatstheater, Museen sowie zahlreiche Freizeitangebote im Thüringer Wald machen Meiningen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.
