Bei diesen Angebot handelt es sich um ein Seitengebäude eines ehemaligen Dreiseitenhofes welches ca. 1905 errichtet wurde und 1980 zum Wohnhaus umgebaut wurde. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und ist teilweise unterkellert. Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten, sind bei Bedarf, noch im Obergeschoss vorhanden. Das Objekt wurde später im Eingangsbereich noch mit einen großzügigen Windfang ausgestattet und besitzt eine im Haus integrierte Garage. Zum Haus gehört noch ein Nebengebäude mit einer zweiten Garage und reichlichen Unterstellmöglichkeiten. Das Grundstück ist zweigeteilt und besteht aus einen 744 m² großen Hofgrundstück und einen sich direkt über der Straße befindlichen 454 m² großen Gartengrundstück.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.198 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
68000 €68.000 €
544 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
75.528 €1
Kaufpreis
68.000 €
Kaufnebenkosten
7.528 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.020 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Döbern, Elsnig (04880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Döbern, einen Ortsteil der Gemeinde Elsnig im Landkreis Nordsachsen. Der Ort ist geprägt durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre umgeben von Wiesen und Feldern. Döbern liegt ca. 4 Kilometer nördlich von Torgau. Ideal für Familien die Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 12,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1998
