Wohnung zur Miete - Erstbezug 408 € 2 Zimmer 54,6 m² frei ab sofort Pfarrhofstraße 7 Burgkirchen 5274

Wohnung zur Miete - Erstbezug
408 €
2 Zimmer • 54,6 m² • frei ab sofort

NEUBAU! 2-Zimmer-Mietkauf-Wohnung Top 11 im 1. OG (Eigenmittel erforderlich)

WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen
9 Zweizimmer-Wohnungen
11 Dreizimmer-Wohnungen

AUSSTATTUNG:
Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW
Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION":
Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten.
Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.

Merkmale

frei ab sofort
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

653 €

Nettokaltmiete

6,52 €/m²

407,64 €

Betriebskosten

125 €

Heizkosten

53 €

Nicht in Gesamtmiete enthalten

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 407,64 EUR

Lage

Pfarrhofstraße 7, Burgkirchen (5274)

Die Pfarrhofstraße in Burgkirchen bietet eine besonders attraktive Lage durch ihre Nähe zu zentralen Einrichtungen und dennoch ruhigen Wohnumgebung. In direkter Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schulen, die Kirche und lokale Einkaufsmöglichkeiten, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Gleichzeitig ist die Pfarrhofstraße von Grünflächen umgeben, die Erholung und Freizeitaktivitäten bieten, sodass Bewohner eine ausgewogene Kombination aus Zentralität und naturnahem Leben genießen können. Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu allen wesentlichen Einrichtungen und zeichnet sich so als idealer Wohnort in Burgkirchen aus.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 62,55 m², Gesamtfläche: 62,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,89 m², Kellerfläche: 7,73 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Riedauer Straße 28, 4910 RIED/INNKREIS

Frau Barbara ReichartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 252E7HQSV9ZJ

Referenznummer: OBGC202512040857580152448415694