Zwischen dem Ätna und dem Mittelmeer, für jene, die Stille und Gelassenheit suchen
Im Herzen der Landschaft von Noto gelegen, stellt dieses faszinierende Anwesen eine Oase des Friedens und der Authentizität dar. Umgeben von etwa 160 Olivenbäumen auf flachem Gelände, Johannisbrotbäumen und Obstbäumen, erstreckt es sich über ein fast sieben Hektar großes Grundstück und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen unberührter Natur und Komfort.
Das Landhaus, mit einer Fläche von 41 m², besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer auf dem Zwischengeschoss. Neben dem Hauptwohngebäude befindet sich ein kleines rustikales Gebäude, das als Geräteschuppen genutzt wird.
Möglichkeit zur Erweiterung auf bis zu 250 m² und 50 Quadratmeter Veranda, ideal für diejenigen, die ein größeres Wohnprojekt entwickeln möchten.
Ausstattungen: • Eigener Brunnen • Unabhängiges Abwassersystem • Anschluss an das Stromnetz • TV- und Internetverbindung • Videobewachung • Automatisches Tor
Das Anwesen befindet sich in einer geschützten ländlichen Gegend ohne übermäßige städtebauliche Entwicklung. Die umliegende Landschaft, geprägt von mediterranen Pflanzen und natürlichen Ressourcen, wird durch Umweltauflagen geschützt, die ihre Integrität und ihren Charme bewahren.
Merkmale
65.980 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
10.000 €/m²
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Lage
Noto (96017)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die in der malerischen Contrada Stallaini gelegene Immobilie genießt eine strategische Lage, gleich weit entfernt von den historischen Zentren von Ortigia und Noto. Das Meer ist nur 12 km entfernt, während die berühmten Lagunen von Cavagrande del Cassibile nur 2 km entfernt sind.
Die Zufahrtsstraßen sind gut gepflegt und gewährleisten die Zugänglichkeit der Immobilie zu jeder Jahreszeit. In etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet sie spektakuläre Ausblicke: Vorne das Blau des Ionischen Meeres und seitlich der imposante Ätna und die Iblei-Berge.
Die Höhenlage sorgt für ein besonders angenehmes Klima mit kühlen und erfrischenden Sommern. Dieser Winkel Siziliens stellt einen wahren Zufluchtsort für diejenigen dar, die Ruhe, landschaftliche Schönheit und einen authentischen Kontakt zur Natur suchen.
