Bauernanwesen in Ottowind. Viel Raum für Ihre Ideen.
Dieses einzigartige Bauernanwesen befindet sich in Ottowind, einem charmanten Ort mit ländlichem Flair und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität - ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Das Anwesen besteht aus einem großzügigen Haupthaus, einer imposanten Scheune, Garagen, diversen Stallungen und einem schönen Gewölbekeller. Alles ist ordentlich geräumt und wartet auf Ihre Ideen.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
1.380 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Kabelanschluss
Das Haupthaus bietet reichlich Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder kreative Lebenskonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiger Wohn-und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im 1. Obergeschoss warten sechs Schlafzimmer auf neue Bewohner - ideal für Familien mit mehreren Kindern, Gäste oder zur individuellen Nutzung als Büro, Atelier oder Hobbyraum. Die große Scheune eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Lagerfläche oder als Veranstaltungsort - hier können Träume wahr werden. Mit vier Garagen bietet das Anwesen außerdem reichlich Platz für Fahrzeuge, landwirtschaftliche Geräte oder sportliche Hobbys. Ihr neues Zuhause ist im Ortskern eingebettet und bietet doch genug Platz zum Gärtnern. So könnten Sie im Hof Ihren großzügigen Gemüsegarten genießen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
377,99 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inklusive 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
86.165 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
7.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottowind, Meeder / Ottowind (96484)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ottowind ist ein Gemeindeteil von Meeder im oberfränkischen Landkreis Coburg. Nach Bad Rodach sind es 9 Kilometer; Coburg ist ca. 19 Minuten Fahrtzeit entfernt. Mehrere Kindergärten und die Grundschule befinden sich im benachbarten Meeder bzw. Großwalbur. Weiterführende Schulen sind in Coburg und Bad Rodach ansässig. Ihr Haus ist im Dorf eingebettet, nette Nachbarschaft ist garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein eigener Brunnen im Hof sichert Ihnen auch in heißen Sommern die Gartenbewässerung. Bei Bedarf können Sie bequem fußläufig erreichbare Weide erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten! Die Substanz kann als solide bezeichnet werden. Haustechnik ist vollumfänglich zu erneuern.
Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00
