Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in Heiligenstadt
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ideale Lage sowie ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause für ihre Bewohner. Zusätzliche verfügt die Wohnung über einen Keller.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Mit einer Jahresmieteinnahme von 3.816,00 € bietet diese Immobilie nicht nur ein attraktives Wohnerlebnis, sondern auch eine solide Rendite für Investoren.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dies macht die Wohnung nicht nur für Investoren, sondern auch für Mieter äußerst attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance auf eine renditestarke Investition in eine hochwertige Eigentumswohnung!
Merkmale
4 Geschosse
Keller
Balkon
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1974
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
Provision für Käufer
3.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.816,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.816,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
49.000 €1
Kaufpreis
49.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Heilbad Heiligenstadt (37308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleinen Grünflächen. Die Nachbarschaft strahlt eine angenehme Atmosphäre aus, die von einem Mix aus moderner Architektur und traditionellen Elementen geprägt ist. Die Straße selbst ist von Bäumen gesäumt, was im Sommer für eine malerische Kulisse sorgt. In unmittelbarer Nähe der Adresse befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und auch der nahegelegene Park bietet eine grüne Oase für Erholungssuchende.
