Wohnung zum Kauf 315.000 € 3 Zimmer 107 m² Müllheim 79379

Wohnung zum Kauf
315000 €
2.944 €/m²
3 Zimmer • 107 m²

ERFOLGREICH RESERVIERT!Lage Lage Lage! Lichtdurchflutete Traumwohnung!

Ruhig und idyllisch, dennoch fast im Zentrum....
Lage Lage Lage....

Zum Verkauf steht eine toll geschnittene Dreizimmerwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus befindet, welches 1982 erbaut wurde.

Über den Eingangsbereich bzw. Garderobe befindet sich rechtsseitig die Gästetoilette.
Ebenfalls rechtsliegend vom Flur ist die Küche.

Das Highlight bildet sicherlich das grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Große Fenster, sowie ein traumhaft erbauter Erker, sorgen für ein perfektes Wohnklima.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf einen der sanierten Balkone.
Perfekt um dort in den warmen Monaten Zeit zu verbringen und in die tolle Parkanlage zu blicken.

Über einen weiteren Flur gelangen Sie linkseitig in das schöne Badezimmer, welches ausreichend Platz bietet. Eine Dusche und Badewanne ist vorhanden.

Desweiteren gibt es zwei herrliche Schlafzimmer, welche Zugang auf einen weiteren Balkon haben.
Auch hier ist Echtholzparkett verlegt.
Abgerundet werden beide Räumlichkeiten von tollen Einbauschränken.

Diese Wohnung ist bestens für Bewohner geeignet, welche Ruhe suchen und dennoch nur wenige Schritte in die Stadt haben wollen.

Aktuell dient die Wohnung als Zweitwohnsitz. Ein schneller Verkauf und Einzug ist möglich.

Kurzdaten auf einen Blick:

Objektart: Wohnung (Einheit Nr. 4)
Ort:79379 Müllheim
Baujahr:1982
Geschoss: 1. OG
Wohnfläche: ca. 107,70 qm²
Aufteilung: 2x Schlafzimmer, 1x grosses Wohn- Esszimmer, Grosses Badezimmer m. Dusche und Badewanne, gebrauchte Küche, Gäste Wc, Flur
Balkon: 2x
Heizung: Gas / Energieausweis siehe Expose
Keller: Ja
Fahrradraum: Ja (Allgemein)
Garage:Ja
Garten/ Allgemeine Erholungsfläche: Ja
Besichtigungstermin: Nach Absprache über unser Büro möglich
Kaufpreis: 315.000,- zzgl. 14.000,- Garage
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.

Hinweis:
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit der Flächenangaben übernehmen wir keine Garantie. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert.
Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot!

Merkmale

Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

2.943,93 €/m²

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

348.295 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

33.295 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Müllheim (79379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Müllheim- die Toskana Deutschlands

Müllheim (Baden) ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald in Baden- Württemberg.

Der Ort liegt eingebettet in einer wunderschönen Natur, welche bekannt ist für den Weinanbau und Frühlinge voller Obstblüten.

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen über das Jahr verteilt, sorgen für stetes Programm und Unterhaltung. Bekannt ist die Region neben dem guten Wein, auch für das badische Essen.

Die Stadt hat ungefähr 19.000 Einwohner mit den schönen Teilorten Britzingen, Dattingen, Feldberg, Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim und Zunzingen.

Die hier angebotene Immobilie liegt im malerisch im sogenannten Pfunderareal.
Die gepflegte Anlage ist umringt von traumhaft altem Baumbestand.

Lage Lage Lage..... Ruhig gelegen und dennoch in wenigen Gehminuten in der Innenstadt

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

RE/MAX Lörrach, Weil am Rhein, Müllheim, Freiburg

Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Joerg WaldkirchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 252FJ86XQZJ5

Referenznummer: 1068-684-2-JW