Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
16.000 m² Lagerfläche
Lager-/ Logistikfläche | Rampen | ebenerdig
Bei dieser Projektentwicklung handelt es sich um eine ca. 16.000 m² große Logistikimmobilie, welche voraussichtlich zum 1. Quartal 2026 fertig gestellt wird. Die Liegenschaft besteht aus zwei Halleneinheiten. Unit 1 umfasst ca. 7.232 m² Hallenfläche zzgl. ca. 800 m² Mezzanine und ca. 303 m² Bürofläche. Unit 2 umfasst ca. 8.768 m² Hallenfläche zzgl. ca. 800 m² Mezzanine und ca. 303 m² Bürofläche.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - 14 Rampentore mit Überladebrücken - 2 Rampentore mit Überladenbrücken Jumbo - 2 ebenerdige Tore - Lichte Höhe: ca. 10,00 m - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Stützenraster: ca. 12 x 24 m - LED-Beleuchtung - RWA - ESFR Sprinkleranlage - WGK3-fähig
Ausstattungsmerkmale Bürofläche: - nach modernem Standard
Sonstiges: - ca. 28 PKW-Stellplätze - ca. 2 LKW-Stellplätze - ca. 35 m LKW-Ladehof
Merkmale
Bezug: Q3 2026
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Holten, Oberhausen (46147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Westen des Ruhrgebiets. Von hier aus besteht die Möglichkeit, über das Kreuz Oberhausen sowohl die Autobahn A2 als auch die Autobahn A3 zu erreichen. Zudem bietet die südliche Richtung eine Anbindung an die Autobahn A42 über das Kreuz Oberhausen-West.
- Fahrzeit zum Kreuz Oberhausen (A2/A3): ca. 8 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Oberhausen: ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 30 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 30 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 16.000,00 m², Nutzfläche: 18.206,00 m², Gesamtfläche: 18.206,00 m²
