Wohnung 60m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Omis
Neubau Zweizimmerwohnung mit Balkon und Aufzug, Omis
V mirnem delu Vrisovcev, priblizno pet minut voznje od sredisca Omisa in prodnatih plaz, se nahaja dvosobno stanovanje v novogradnji v drugem nadstropju stavbe z dvigalom. Lokacija zdruzuje zasebnost in tisino s prakticnostjo vsakdanjega zivljenja: hiter dostop do magistrale, kratka oddaljenost do trgovin in storitev ter prijetno bivalno okolje za celoletno bivanje ali dopust ob morju.
Tloris je premisljen in funkcionalen. Neto uporabna povrsina znasa 60,70 m. Vstopni prostor vodi v svetel dnevni del odprtega koncepta, kjer se kuhinja, jedilnica in dnevna soba smiselno povezujejo ter so orientirane proti zahodu in jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Dve udobni spalnici sta umesceni v mirnejsi del stanovanja, razporeditev kopalnice in dodatnega stranisca pa povecuje vsakdanjo funkcionalnost in zasebnost. Iz dnevne sobe je izhod na pokrit balkon bruto povrsine 9,50 m, neto 4,75 m, s pogledom na zelenje in delnim pogledom na morje. Globina in sirina balkona omogocata prijetno uporabo vecji del leta.
Zakljucna obdelava in oprema potrjujeta visok gradbeni standard. Vsi prostori so klimatizirani za udobje v toplejsih mesecih in prehodnih obdobjih. V kopalnici je vgrajeno talno gretje za dodatno udobje. Zunanje stavbno pohistvo je aluminijasto z elektricnim dvigovanjem rolet. Talne obloge v dnevnem delu in spalnicah so kakovosten parket, v kopalnici pa je polozena vrhunska keramika s sodobno sanitarno opremo. Celota deluje sveze, trajno in enostavno za vzdrzevanje.
Stavba je novogradnja z dvigalom, zato je gibanje enostavno in brez ovir. K stanovanju ne pripada shranjevalni prostor. Parkirno mesto ni vkljuceno v ceno, kupec pa lahko glede na razpolozljivost posebej pridobi garazno ali zunanje parkirno mesto, kar omogoca prilagodljivost glede na osebne potrebe.
Sirsi kontekst lokacije dodatno podpira kakovost bivanja in investicijski potencial. Omis je obalno mesto na izlivu reke Cetine z urejenimi plazami, sprehajaliscem ter bogato ponudbo aktivnosti na prostem, kot so rafting, kajakastvo, zipline in pohodnistvo. Zgodovinski Split z UNESCO zasciteno Dioklecijanovo palaco, trajektno luko in razvitim kulturnim dogajanjem je oddaljen le kratko voznjo, mednarodno letalisce Split in avtocesta pa omogocata enostaven dostop vse leto. V taksnem okolju to stanovanje predstavlja uravnotezeno izbiro za mirno druzinsko zivljenje, pocitniski dom ali premisljeno investicijo z moznostjo dolgorocnega ali turisticnega oddajanja.
