Reihenmittelhaus zum Kauf

629000 €629.000 €

4.765 €/m²

4 Zimmer  •  132 m²  •  135 m² Grundstück

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Reichersbeuern (83677)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Reihenmittelhaus inmitten der malerischen Gemeinde Reichersbeuern.
Dieses liebevoll gepflegte Haus verbindet eine ruhige Wohnlage mit einem harmonischen Wohnkonzept und bietet Ihnen auf zwei Etagen 125 m² Wohnfläche, die durchdacht aufgeteilt und lichtdurchflutet sind.

Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein einladender Wohn- und Essbereich, der durch seine warme Atmosphäre sofort zum Wohlfühlen einlädt.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Das modern gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatboden unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre und ist sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend.

Das Grundstück umfasst 135 m², wovon ca.40 m² als liebevoll angelegte Gartenfläche gestaltet sind - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, kleine Gartenprojekte oder gemütliche Abende im Grünen.

Zur Immobilie gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz, der optional für 15.000 € erworben werden kann. Ein geräumiger Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Hobbys oder praktischen Stauraum.

Aktuell ist das Reihenmittelhaus vermietet und stellt somit auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der gepflegte Zustand und die solide Ausstattung schaffen eine verlässliche Grundlage für langfristige Wertstabilität.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, ruhige Lage und ein stimmiges Raumkonzept - eine seltene Gelegenheit in der begehrten Region von Reichersbeuern.
Ob als persönliches Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage: Hier erwartet Sie eine Immobilie, die durch Charme, Qualität und Lage überzeugt.

Sonstiges Für weitere Informationen zu dieser Wohnung steht Ihnen Herr Jürgen Lenhardt unter der Mobilfunknummer
+49 172 62 92601 jederzeit gerne zur Verfügung.

Um eine Zeit Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Provisionshinweis: 2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig abgeschlossenen Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt.

Die Maklerprovision ist nach 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 74.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zum Bus: 0.56