Baugrundstück 660m2 zum Kauf - Zadar, Petrcane - Kozino
Baugrundstück in zweiter Reihe zum Meer in Petrcane bei Zadar zu verkaufen.
Das Grundstück ist 660 m² groß und über eine asphaltierte Straße erreichbar.
Das Nachbargrundstück kann optional zu einem günstigeren Preis erworben werden, da es keine eigene Straße besitzt und dem zukünftigen Investor die Möglichkeit zur Projekterweiterung bietet.
Laut Gutachten ist auf dem Grundstück ein Gebäude mit einer maximalen Bruttogeschossfläche von 591 m² bzw. maximal 197 m² Bruttogeschossfläche pro Etage möglich.
Nach Abzug der Fläche für Wände und Treppenhaus ergibt sich eine maximale Nettowohnfläche von 125 m² pro Etage bzw. maximal 375 m² Nettowohnfläche insgesamt.
Ein Flachdach mit begehbarer Terrasse ist zulässig.
Ein Kellergeschoss oder eine Tiefgarage sind möglich.
