Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €

3.864 €/m²

7 Zimmer  •  220 m²  •  447 m² Grundstück

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Malinska-Dubasnica (51511)

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Aus dem breiten Immobilienangebot an der nördlichen Adria sticht die Agentur Stan Grad Immobilien durch ihre einheimische Steinvilla in der attraktiven Touristenregion der Insel Krk hervor. Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich in hervorragender Lage im Küstenort Malinska, in unmittelbarer Nähe zum Meer. Von der Struktur her handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das sehr schöne Gebäude ist auf 3 nutzbaren Etagen gebaut. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen. Das Haus umfasst eine Gesamtfläche von 220 m2. Im Untergeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf das Meer. Eine Innentreppe führt zu einem hohen Dachboden, wo sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer befinden. Die Schlafzimmer verfügen über französische Balkone mit herrlichem Blick auf das Meer. Der gepflegte Innenbereich der Immobilie ist komplett mit hochwertigen Möbeln und allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet. Den Mehrwert dieser gesamten Anlage bildet der mit mediterranen Pflanzen angereicherte Garten, in dem es einen Grill und einen Raum zum geselligen Beisammensein gibt. Der Hofbereich des Hauses bietet die Möglichkeit, bequem ein Auto zu parken. Darüber hinaus ist es wichtig zu beachten, dass das Haus einen sehr schönen offenen Blick auf das Meer bietet. Diese Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person und im Namen der Übertragung ist der Käufer des Hauses verpflichtet, eine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Immobilienverkäufer garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation. Kontaktieren Sie uns und wir freuen uns, Sie in unserem Büro auf der Insel Krk begrüßen zu dürfen. Neben der Suche und Präsentation der für Sie idealen Immobilie unterstützt Sie unser Maklerbüro bei der Übertragung von Nebenkostenabrechnungen und der Eintragung des Eigentums am Haus.

ID CODE: 103247

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Nebenzentrumslage, modernisiert: 1990