** Ebenerdige Produktions- oder Lagerfläche mit Potenzial **
Diese großzügige, ebenerdig gelegene Gewerbefläche mit ca. 312,94 m² eignet sich ideal für vielfältige Nutzungen - von Lager und Produktion bis hin zu flexiblen Arbeitsbereichen für industrielle oder kreative Zwecke.
Die Fläche überzeugt durch eine gute Raumtiefe, mehrere Fenster für natürliche Belichtung sowie einen praktischen, gut zugänglichen Grundriss. Ein barrierefreier Zugang sowie ebenerdige Anlieferungsmöglichkeiten sind gegeben, was die Fläche besonders nutzerfreundlich für logistische Abläufe macht.
AUSSTATTUNG & ZUSTAND Die Fläche befindet sich in gepflegtem Zustand. Boden, Beleuchtung und Oberflächen sind hell und neutral gehalten, wodurch individuelle Anpassungen leicht möglich sind. Auf Wunsch können Ausbaumaßnahmen nach Mieterwunsch erfolgen.
MIETKONDITIONEN - Kaltmiete: ab 5,00 €/m² netto (abhängig von Laufzeit des Mietvertrags und Bonität des Mieters) - Nebenkosten: 2,00 €/m² netto - Kaution: 3 Monatskaltmieten
WEITERE MERKMALE: . Ebenerdige Anlieferung . Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Produktion, Lager, Atelier, etc.) . Tageslichtdurchflutete Fläche . Parkplätze auf dem Gelände vorhanden
HINWEIS: Die gezeigten Bilder dienen der besseren Darstellung - sie wurden digital bearbeitet, um das Potenzial der Fläche zu veranschaulichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.565 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Erbach, Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Optimales Mietobjekt in Homburg-Erbach: Exzellente Infrastruktur, schnelle Anbindung an A6 und A8 Richtung Kaiserslautern, Saarbrücken & mehr (nur 6 Min. Fahrzeit). Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse & Hauptbahnhof vorhanden. Homburg-Stadt in kurzer Fahrdistanz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontakt/Ansprechpartner: Frau Melissa Caruso, immo@egle-group.com, +4915161996550
. Diese Fläche wird provisionsfrei vermietet . o.g. Mietkonditionen basierend auf dem derzeitigen Zustand . Mietzins in Abhängigkeit von Laufzeit und Bonität des Mieters . Angegebene Miete ist Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten und MwSt. . Energieausweis liegt bei Besichtigung vor . Fotos sind (zum Teil) Beispielbilder
Bitte beachten: Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf tentativen Informationen ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Angaben beruhen auf Auskünften von Eigentümern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren oder anderer Dritter. Diese Angaben werden nicht zwangsläufig von uns geprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen, Mietkonditionen und Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser besonderen Gewerbefläche.
Stichworte
Lagerfläche: 313,00 m², Gesamtfläche: 313,00 m², Bundesland: Saarland
