5 Zimmer • 144 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Reihenendhaus zum Kauf • provisionsfrei
698000 €698.000 €
4.847 €/m²
5 Zimmer • 144 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Exclusives KfW-55-Reiheneckhaus in Großmehring / Ingolstadt
Dieses sehr gepflegte, geräumige und exclusive Reiheneckhaus in ruhiger, kinderfreundlichen Lage (Privatstraße) in Großmehring wird Ihnen sicher gefallen. Das Haus hat eine Süd-Hanglage, wodurch das Untergeschoss als Wohngeschoss ausgebaut ist. Es verfügt über 5 Zimmer (Wohnen/Essen, Eltern, drei Kinderzimmer), Küche, zwei Bäder, Gäste-WC, Abstell- und Technikraum, die sich auf Unter-, Erd- und Obergeschoss verteilen. Im Tageslichtbad (zwei Fenster) befindet sich eine Badewanne und eine Dusche. Den Sommer können Sie auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten genießen mit einem weiten Blick bis in die Donauauen. Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Garage mit Wallbox-Anschluß und ein Stellplatz zur Verfügung. Der Bezug ist ab 01.05.2026 möglich.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
300 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
698000 €698.000 €
4.847,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
736.390 €1
Kaufpreis
698.000 €
Kaufnebenkosten
38.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.430 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großmehring (85098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großmehring liegt 6km östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Gemeinde weist alle erforderlichen Einrichtungen wie Grundschule, drei Kindergärten, ein Nahversorgungszentrum, eine Apotheke und eine Bücherei auf. Nutzen Sie auch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Badeweiher, Erholungsgebiete, Wander- und Radwege (der Donau-Radweg ist direkt vor der Haustüre), Tennisplätze, Stockbahn und Sporthallen. Grossmehring liegt nahe bei Ingolstadt und der Autobahn A9. Kurze Wege nach München, Nürnberg, Regensburg und Augsburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
