Charmante 2-Raum-Wohnung in der 1.Etage - Denkmalgeschützt in Chemnitz-Gablenz!
Helle 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses in Chemnitz-Gablenz
Willkommen in Ihrer neuen 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Gablenz! Diese ansprechende Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen in einem historischen Ambiente.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Die separate Küche mit Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre beim Kochen. Optional stellen wir gegen geringen Mietaufpreis eine Einbauküche zur Verfügung.
Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Wanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der zentrale Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, die für eine gute Isolierung sorgen. Die Böden sind derzeit mit Fliesen, Teppich und Linoleum ausgestattet, wobei eine Erneuerung nach Vereinbarung möglich ist, um Ihre persönlichen Wünsche zu berücksichtigen.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, und die ordentliche Hausverwaltung garantiert ein angenehmes Wohnklima. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen. Haustiere sind nach Vereinbarung herzlich willkommen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung in Chemnitz-Gablenz!
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Garten
+ 2-Raum-Wohnung mit + Zustand: gepflegt, renoviert + Böden: Fliesenboden, Teppich, Linoleum -> wird nach Vereinbarung erneuert + Fenster: Kunststofffenster + geräumiges Wohnzimmer + Küche mit Fenster + Einbauküche kann auf Wunsch, gegen geringen Mietaufpreis, gestellt werden + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + Abstellraum im Badezimmer + zentraler Flur + ordentliche Hausverwaltung + Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss + eigenes Kellerabteil + denkmalgeschützt + Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst) + Haustiere nach Vereinbarung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
410 €
Kaltmiete
4,83 €/m²
280 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
560 €
Lage
Kreherstraße 9, Gablenz, Chemnitz (09126)
Attraktive Lage in Chemnitz-Gablenz - Ihr neues Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Chemnitz-Gablenz, einem Stadtteil, der für seine Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit unmittelbarem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen, wo Ihnen weitere kulturelle und soziale Angebote zur Verfügung stehen.
Der Stadtteil bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und Kindergärten, die die Lage besonders attraktiv machen.
Chemnitz-Gablenz ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Ruhe eines Wohngebiets. Genießen Sie die Vorteile dieser lebendigen Lage - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können. Sind Sie Eigentümer? Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine exklusive Wertermittlung und eine kostenlose Erstberatung an. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt, und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine Nachricht oder Anfrage über das Portal, oder rufen Sie uns direkt unter der hier hinterlegten Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
