Wohnung zum Kauf

177000 €177.000 €

3 Zimmer  •  1. Geschoss

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Vir (23234)

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Vir - Wohnung S3, erste Etage, 47,84 m², Balkon, Meerblick, strandnah

In ruhiger Lage der Insel Vir entsteht ein modernes Vier-Parteienhaus - nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, mit schönem Meerblick und Blick auf das Velebit-Gebirge. Die Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant. Ein Kauf in der Bauphase bietet Preisvorteile sowie die Möglichkeit, Fliesen, Wandfarben, Türen, Sanitär und Beleuchtung individuell mitzugestalten.

Ausstattung und Highlights
- Wohnfläche 47,84 m²: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon ca. 6,5 m²
- Erste Etage mit Meerblick und angenehmer Helligkeit + Dachterrasse
- Voll ausgestattetes Badezimmer
- Drei Klimaanlagen pro Einheit
- Hochwertige Bauausführung, anthrazitfarbene Fenster/Türen, Glasgeländer
- Ein PKW-Stellplatz pro Wohnung (zwei weitere Stellplätze verfügbar)
- Gemeinschaftlicher Abstellraum ca. 6,7 m²
- Strom, Internet und Anschlüsse vorbereitet; Wassertank & Klärgrube, Vorbereitung für spätere Netz-Anbindung
- In unmittelbarer Nähe: Café, Restaurant, Nahversorger; ca. 4 km ins Zentrum Vir

Konditionen
- Kauf während der Bauphase möglich - mit Preisvorteil und Innenausbau nach Wunsch
- Reservierung / Ratenzahlung nach Vereinbarung

Hinweis zur Möblierung
Die gezeigten Einrichtungsbeispiele sind Visualisierungen. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch auf Wunsch kostenpflichtig vom Verkäufer geplant, geliefert und eingebaut werden.

Verkaufspreis - € zzgl. 3,75 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.

My Dalmacia - Ihr Vorteil: Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe - zweisprachig in Deutsch und Kroatisch - und unterstützen Sie bei allen Behördengängen sowie der vollständigen Kaufabwicklung.

Standortdetails erhalten ausschließlich registrierte Kunden. Besichtigungen sind mit Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich, um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen und gemäß den Bestimmungen des Datenschutz- und Immobilienmaklergesetzes.

Mehr Angebote: https://mydalmacia.de/ Nicht das passende Objekt gefunden? Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Immobiliensuche!

ID CODE:

Stichworte Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage