Innerhalb der Gewerbeeinheit befindet sich ausreichend Platz für eine Bürofläche sowie ein großzügiges Lager. Im Hof stehen zudem Stellplätze zur Verfügung, und auch Sanitäreinrichtungen sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Durch ihre Größe bietet die Lagerfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum zur Aufbewahrung verschiedenster Gegenstände und Geräte. Die integrierte Bürofläche ermöglicht dabei eine optimale Verbindung von Verwaltungs- und Lagertätigkeiten.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2 Geschosse
Außen-Stellplatz
2 WCs
2 Badezimmer
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.420 €
Nettomiete
3.000 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
220 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
10350 €10.350 €
Lage
Wilhelmstraße 17, Gaarden-Ost, Kiel (24143)
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Wilhelmstraße 17–19, 24143 Kiel, im Stadtteil Gaarden-Ost. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position und die gute Anbindung an das Kieler Stadtgebiet aus. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, wodurch sich ein lebendiges und vielseitiges Geschäftsumfeld ergibt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Gewerbeeinheit sehr gut erreichbar – die B76 sowie die A215 sind in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen im Hof und im umliegenden Straßenbereich zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Lieferanten von Vorteil ist.
Die Umgebung bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und weiteren Dienstleistern. Somit ist die Wilhelmstraße 17–19 ein attraktiver Standort für Unternehmen, die eine zentrale und gleichzeitig funktionale Lage mit optimaler Erreichbarkeit suchen.
