Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

2950000 €2.950.000 €

2.014 €/m²

17 Zimmer  •  1.465 m²  •  1.930 m² Grundstück

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Wien (1210)

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Vorstadt-Zinshaus mit Hoftrakt, Lagerhalle und Werkstatt, 11 Tops + 8 Parkplätze, derzeit sind alle Einheiten befristet voll vermietet.

2.000 m² Baugrund, Widmung: gemischtes Baugebiet mit Geschäftsviertel-Anteil, maximal ca. 1.650 m² oberirdische Neubauflächen erzielbar + Kellerflächen/Garagen.

Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.

Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. 
Kontakt: Hr. Huemer unter 0664/230 52 42 oder office@bestreal.at.
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

_If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number.
Contact: Mr. Huemer at 0664/230 52 42 or office@bestreal.at._
_The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated._
_All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstiges ca. 1.460 m2 Bestandsflächen, ca. 150.000,- Jahresertrag netto Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 996,00 m², Nutzfläche: 1.465,00 m², Gesamtfläche: 1.465,00 m², Verkaufsfläche: 360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 11, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 600,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen