5 Zimmer • 125 m² • 860 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
449180 €449.180 €
3.593 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 860 m² Grundstück • frei ab sofort
Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen – Grundstück mit Wasserblick in Butzow
Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449180 €449.180 €
3.593,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.397 €1
Kaufpreis
449.180 €
Kaufnebenkosten
54.217 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.738 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.197 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.036 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Butzow, Beetzseeheide (14778)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in 14778 Butzow, einem idyllischen und familienfreundlichen Ortsteil der Gemeinde Beetzseeheide im Landkreis Potsdam-Mittelmark mit Blick auf dem Beetzsee. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und Seen, was besonders Naturliebhaber und Familien zu schätzen wissen. Die Havel und der nahegelegene Beetzsee bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Angeln oder Wassersport.
Dennoch ist Butzow verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B1 und die Autobahn A2 sind schnell erreichbar, sodass die Städte Brandenburg an der Havel (ca. 10 Minuten) und Potsdam (ca. 30 Minuten) bequem zu erreichen sind. Auch nach Berlin gelangt man in unter einer Stunde.
Im Ort selbst und in den umliegenden Gemeinden gibt es Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung, sodass eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleistet ist.
Wer das Landleben mit viel Natur liebt, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen, findet hier den perfekten Ort für ein neues Zuhause.
nach § 34 Umgebungsbebauung
Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten, wie z.B. Notar, Vermessung
sonstiges
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Handwerkern aus der Region. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Das Besondere an Ihrem Town & Country Massivhaus ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Beim Fall einer Insolvenz Ihres Vertragspartners ist die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert. Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 40.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab.
Hinweis: Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Maklers, Privatperson oder Projektentwicklers. EVIRA Hausprojekt GmbH tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
