500 m² Gewerbeeinheit in zentralster Görlitzer Lage
Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse wartet. Mit einer großzügigen Fläche von 500 m² bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Das ehemalige Casino befindet sich inmitten der lebendigen Innenstadt, direkt am verkehrsreichen Demianiplatz, und verspricht eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit.
Die Gewerbeeinheit ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Wahl: Entweder Sie renovieren selbst und sparen langfristig bei der Miete oder der Vermieter übernimmt die Renovierung und berücksichtigt dabei Ihre speziellen Wünsche und Anforderungen.
Die Immobilie verfügt über Kundentoiletten und ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Die zentrale Lage am Demianiplatz gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hohe Frequentierung durch Passanten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem attraktiven und prominenten Standort zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1998
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3.750 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für Mieter
Kaution
7.500 €
Lage
Demianiplatz 16/17, Innenstadt, Görlitz (02826)
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich. Unabhängig davon wurde die Erstellung eines Energieausweises jedoch in Auftrag gegeben um dem Mieter zukünftig einen Überblick über die Qualität der Bebauung geben zu können.
Die Inhalte des Exposés wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.
Für alle weiteren Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Weitere Immobilien haben wir für Sie auf Anfrage. Bitte besuchen Sie hierfür unsere Referenzseite http://www.saxoreal.de oder kontaktieren uns unter den unten aufgeführten Erreichbarkeiten.
Stichworte
Gesamtfläche: 499,28 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: G03
