Stadthaus zum Kauf - Erstbezug 1.498.000 € 6 Zimmer 229,8 m² 321 m² Grundstück Landsberg Landsberg am Lech 86899

Stadthaus zum Kauf - Erstbezug
1498000 €
6.518 €/m²
6 Zimmer • 229,8 m² • 321 m² Grundstück

Exklusives Stadthaus in bester Lage in Landsberg am Lech

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Landsberg am Lech! Dieses luxuriöse Stadthaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Mit einer Wohnfläche von 229,82 m² und einem großzügigen Grundstück von 321 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem außergewöhnlichen Zustand - Erstbezug!

Die Aufteilung erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 3 moderne Bäder.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
- Luxuriöse Inneneinrichtung
- Hochwertige Fliesen und Parkettböden
- Großzügige Garage und zusätzlicher Außenstellplatz
- Praktischer Keller mit ausreichend Stauraum
- Abstellraum für zusätzlichen Komfort
- Stilvolles Gäste-WC
- Gepflegter Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien

Landsberg am Lech bietet eine charmante Umgebung mit einer Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Dieses Stadthaus vereint Luxus und Behaglichkeit auf einzigartige Weise. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen.

Merkmale

Bezug: sofort
321 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 4

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerSolar

Preisdetails

Kaufpreis

1498000 €

6.518,14 €/m²

Provision für Käufer

0,00 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.633.869 €1

Kaufpreis

1.498.000 €

Kaufnebenkosten

135.869 €

Notarkosten (1,5%)

22.470 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

52.430 €

Provision für Käufer (3,57%)

53.479 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Landsberg, Landsberg am Lech (86899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Landsberg am Lech. Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt finden Sie eine ÖPNV-Haltestelle, die Ihnen bequeme Verbindungen in die Umgebung bietet. Die nächste Autobahn ist nur 6 Autominuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in nur 20 Fahrminuten erreichbar, ideal für Pendler und Reisende. Der nächste Flughafen liegt 48 Minuten mit dem Auto entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Ziele bietet. Landsberg am Lech besticht durch seine charmante Altstadt, historische Sehenswürdigkeiten und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage vereint Komfort, Mobilität und Lebensqualität auf perfekte Weise.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 0,00 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision.
Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB. Sonstiges FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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