5 Zimmer • 158 m² • 1 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
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Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug
931900 €931.900 €
5.898 €/m²
5 Zimmer • 158 m² • 1 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
Hubland View Würzburg - Townhäuser mit Aussicht (Haus Nr. 18)
Nutzen Sie jetzt die einmalige Chance aus unseren exklusiven Angeboten: Unser letztes Haus steht zum Kauf bereit!
- Sie können den Rohbau besichtigen, um einen Eindruck von den Räumen zu erhalten - Schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, die wunderschöne Aussicht von der Dachterrasse zu erleben
Der Rohbau steht bereits; Fertigstellung/Einzug November 2026.
Auf dem höchstgelegenen Grundstück des Würzburger Hublands entstehen 24 hochwertige Town Häuser. Nach zwei erfolgreich verkauften Bauabschnitten haben Sie jetzt noch die Gelegenheit im 3. Bauabschnitt ein Haus zu kaufen.
Die Häuser liegen in Süd-West-Ausrichtung in einer Anliegerstraße. Nordseitig befindet sich eine unverbaubare städtische Grünanlage. Auf der Südseite blicken Sie über die Stadt.
Genießen Sie Ihre Abende auf der Loggia vor dem Wohnzimmer oder auf der Rasenfläche. Ein besonderes Highlight ist die große private Dachterrasse mit Blick über Würzburg - hier kaufen Sie sich Ihr eigenes Stück Himmel.
Familien finden hier optimale Bedingungen für die Kinder. Sie können behütet auf dem eigenen Rasen spielen oder sich direkt vor dem Hauseingang auf dem bewaldeten "Wilden Hang" austoben. Die neu angelegten Spielplätze und Freiflächen des Hublands sind sehr beliebt. Wenn die Kinder erwachsen sind können Sie auch an der Universität im Hubland studieren.
Jedes Haus hat eine große Garage mit Raum für Ihre Hobbys.
Merkmale
frei ab 01.11.2026
1 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Hochwertig bis ins Detail kommt auch die Ausstattung daher: Echtholzparkett und Designfliesen in Küche und Bad überzeugen ebenso wie die formschönen Sanitärobjekte von namhaften Markenherstellern und die elektrischen Rollläden. Für das Plus an Sicherheit sorgen die Fenster mit abschließbaren Griffoliven im Erdgeschoss und die einbruchhemmende Haustür.
TOWNHÄUSER-HIGHLIGHTS . Durchdachte Grundrissgestaltung . Ca. 158 m² vielseitig nutzbare Wohnfläche . Im EG Küche mit offenem Wohn-Ess-Konzept mit Blick auf die Loggia und den sonnigen Garten . Im 1. OG großzügige Schlafräume und Masterbad . Im DG Elternschlafzimmer, Badezimmer, sowie Homeoffice- Möglichkeit und blickgeschützte Dachterrasse mit Südausrichtung . In Bestlage am höchsten Punkt des Hubland . Sonnige Loggia, Garten und Dachterrasse . Mit großer integrierter Doppelgarage . Schlüsselfertig mit Top-Ausstattung
Grundrissvarianten und Ausstattungswünsche sind jetzt noch möglich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
931900 €931.900 €
5.898,10 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Käufer
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.016.425 €1
Kaufpreis
931.900 €
Kaufnebenkosten
84.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.979 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.617 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.269 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Home sweet Hubland: Das trendige Stadtquartier Würzburg-Hubland liegt 3,5 km östlich der Altstadt.
Es zeichnet sich besonders durch seine innovative Infrastruktur aus, die als "Stadt der kurzen Wege" konzipiert wurde. Wer also auch zu Fuß Freiheit und Abwechslung erleben will, der muss nur ein paar Schritte vor die eigene Haustür setzen.
Getreu dem Motto "FEEL SURPRISED" gibt es hier für Jung und Alt immer wieder Neues zu entdecken.
Neben seiner guten Verkehrsanbindung existieren im neuen Quartier im Rahmen des Mobilitätskonzeptes auch Stationen mit Carsharing und Lademöglichkeiten.
Das neue Hubland Center stellt den ersten Anlaufpunkt für den Wocheneinkauf und Dienstleistungen des täglichen Lebens dar. Der "Treffpunkt Tower" dient als nachbarschaftlicher Begegnungsort mit Bücherei, Kulturangeboten und Aussichtsterrasse.
Noch mehr Entspannung finden Sie im nahe gelegenen Wolfgang-Adami-Bad sowie Wanderwege in die Weinberge Richtung Randersacker. Die ideale Ausgangsbasis für eine sichere Investition mit Weitblick.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie einfach an! Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Konzept vorzustellen zu können.
Ihren Ansprechpartner, Herrn Claus Aigen, erreichen Sie unter 09 31/321 69 92.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Stichworte
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
