Haus zum Kauf 370.000 € 3 Zimmer 110 m² 300 m² Grundstück Kreta Kalochorafitis 702 00

Haus zum Kauf
370000 €
3.364 €/m²
3 Zimmer • 110 m² • 300 m² Grundstück

Kreta - Wunderschön präsentiertes Haus im idyllischen Dorf Kalohorafitis zu verkaufen

Dieses wunderschön präsentierte Haus im idyllischen Dorf Kalohorafitis im Süden Kretas bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen exklusiven Lebensstil. Mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie einem separaten Gäste-WC ist dieses Anwesen auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt. Es verfügt über einen herrlichen Swimmingpool und einen charmanten Außenbereich zum Entspannen - perfekt, um die friedliche Umgebung zu genießen. Das Haus liegt auf einem großzügigen 300 m² großen Grundstück und steht derzeit zum Verkauf. Es ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe suchen und dennoch nur 15 Autominuten vom Strand und den umliegenden Ortschaften mit Supermärkten und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt sind. Dieses Anwesen ist eine hervorragende Investition im Süden Kretas. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und sichern Sie sich diese einmalige Chance zu einem unschlagbaren Preis!

Merkmale

300 m² Grundstück
offene Küche
Meerblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen
Swimmingpool

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

3.363,64 €/m²

Provision für Käufer

3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Lage

Kreta, Kalochorafitis (702 00)

?? Kalochorafitis (PLZ 702 00) - Authentisches Bergdorf am Rande der Messara-Ebene
Kalochorafitis ist ein traditionelles, ruhiges Bergdorf im Süden Kretas, gelegen an den Ausläufern des Psiloritis-Gebirges. Es bietet einen beeindruckenden Blick über die fruchtbare Messara-Ebene bis hin zum Libyschen Meer. Wer die Abgeschiedenheit und das ursprüngliche kretische Leben sucht, findet hier einen idealen Rückzugsort, der dennoch gut an die größeren Zentren des Südens angebunden ist.

?? Lebensstil & Atmosphäre
In Kalochorafitis scheint die Zeit langsamer zu vergehen. Das Dorfleben ist geprägt von Landwirtschaft und herzlicher Gastfreundschaft. Die Atmosphäre ist friedlich und authentisch - fernab vom Massentourismus. Die erhöhte Lage sorgt für ein angenehmes Klima und spektakuläre Sonnenuntergänge. Die Koordinaten des Dorfes sind $35.110253, 24.818011$.

?? Verkehr & Infrastruktur
Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Versorgungspunkte und Sehenswürdigkeiten gut erreichbar:
Das Wirtschaftszentrum Moires mit seinem berühmten Samstagsmarkt, Ärzten und vielen Geschäften ist ca. 14,2 km entfernt (ca. 19 Minuten Fahrzeit).
Der legendäre Küstenort Matala mit seinen berühmten Höhlen und Stränden ist ca. 20,7 km entfernt (ca. 28 Minuten Fahrzeit).
Der geplante Neue Flughafen Kastelli (im Ort Kastelli) ist ca. 96,8 km entfernt (ca. 1 Stunde, 32 Minuten Fahrzeit).

??? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Region um Kalochorafitis ist reich an Geschichte und Natur:
Historische Stätten: Die minoischen Palastanlagen von Phaistos und Agia Triada liegen quasi vor der Haustür.
Strandvielfalt: Neben Matala sind auch die weitläufigen Strände von Kommos und Kalamaki schnell erreichbar.
Wandern: Die Lage am Psiloritis bietet zahlreiche Routen für Wanderer und Naturbegeisterte, die die kretische Flora und Fauna erkunden möchten.

?? Immobilien & Standortpotential - Potenzial für Individualisten
Immobilien in Kalochorafitis sind besonders attraktiv für Käufer, die alte Steinhäuser zum Renovieren oder Grundstücke mit weitem Panorama suchen. Das Standortpotential liegt in:
Authentizität: Ein echter kretischer Lebensstil, der immer seltener wird.
Preisleistung: Hier finden sich oft noch günstigere Gelegenheiten im Vergleich zu den direkten Küstenlagen.
Ruhesitz: Ideal als Altersruhesitz oder kreativer Rückzugsort.
Wir, Schmidbauer Immobilien Kreta, vermitteln exklusiv Immobilien wie Häuser, Wohnungen und Grundstücke ausschließlich auf Kreta. Wir unterstützen Sie dabei, Ihren Traum vom Haus auf Kreta in diesem charmanten Bergdorf zu verwirklichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Heraklion, 1 Etagen

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Schmidbauer Immobilien Kreta

Kokkino Chorio 1, 730 08 Kokkino Chorio

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Online-ID: 2532V7CUGJFK

Referenznummer: H-2006h