Entdecken Sie diese gepflegte 1-Zimmer-Hochparterre-Wohnung zur Miete in Durmersheim, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 39 m² und befindet sich in einer großen Wohnanlage, die ihren Bewohnern luxuriöse Annehmlichkeiten wie ein eigenes Schwimmbad und eine Sauna bietet.
Das Objekt, erbaut im Jahr 1976, bietet einen praktischen Grundriss mit einem geräumigen Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer. Die Einbauküche, die im Mietpreis inbegriffen ist, vereinfacht den Einzug. Vom Balkon genießen Sie eine beruhigende Aussicht auf den schönen Federbach, während ein Fliegenschutzgitter für zusätzlichen Komfort sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bei Bedarf für monatlich 40 € angemietet werden kann. Weitere Pluspunkte sind der vorhandene Kellerraum und die erstklassige Lage der Immobilie.
Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail. Keine telefonischen Anfragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Tiefgarage
- Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail. Keine telefonischen Anfragen. - Balkon mit beruhigender Aussicht auf den Federbach - Teil einer Wohnanlage mit luxuriösen Annehmlichkeiten, wie eigenem Schwimmbad und Sauna - Einbauküche im Mietpreis enthalten - Zentralheizung mit Ölbefeuerung - Tiefgaragenstellplatz optional für 40 €/Monat - Kellerraum vorhanden - Fliegenschutzgitter für zusätzlichen Komfort - Baujahr 1976, gepflegter Zustand
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
680 €
Kaltmiete
11,28 €/m²
440 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1260 €1.260 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Durmersheim (76448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im charmanten Ort Durmersheim, einer Gemeinde, die sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zu Karlsruhe auszeichnet. Die Lage in der Rheinebene bietet eine hervorragende Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was Durmersheim besonders attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken.
Durmersheim ist bekannt für seine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu den Bahnhöfen ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung nach Karlsruhe und Rastatt, was Pendeln besonders komfortabel gestaltet. Darüber hinaus bietet die Nähe zur B36 eine zügige Anbindung an die Autobahnen A5 und A8, die Ihnen Mobilität und Flexibilität garantieren.
Die Gemeinde umgibt eine idyllische Naturlandschaft, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erkundung der Umgebung ein, während der nahe liegende Rhein mit seinen Erholungsgebieten für Entspannung und Naturerlebnisse sorgt.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.81, Distanz zum Flughafen: 7.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz zur Hauptschule: 9.36
