Wohnen am Schlosspark - eine der begehrtesten Lagen im grünen Herzen Berlins
Bitte reichen Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen entweder zum Besichtigungstermin ein oder senden Sie diese vorab gesammelt im PDF-Format per E-Mail zu.
Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2022 errichteten Neubaus. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung.
Die Einheit ist Teil des Wohnensembles "Wildrose", das sich aus zwei hufeisenförmig angeordneten Baukörpern mit insgesamt sechs zweigeschossigen Häusern und 82 Wohneinheiten zusammensetzt. Die offene, nach Westen ausgerichtete Bauweise schafft helle Innenhöfe und ein angenehmes Wohnumfeld.
Das architektonische Konzept zeichnet sich durch helle Fassaden sowie ansprechend gestaltete Balkone, Loggien und Terrassen aus, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Im Erdgeschoss ergänzen private Gartenflächen das Angebot. Die begrünten Innenhöfe mit integrierten Spielbereichen bieten insbesondere für Familien eine hohe Aufenthaltsqualität.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnung im Neubauprojekt "Wildrose" lässt kaum Wünsche offen. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 errichtet und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte und elegante Grundriss überzeugt durch eine offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich übergeht. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten renommierter Hersteller, darunter Bosch, ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine moderne Spülmaschine. Ein elegant ausgestattetes Bad - jeweils mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - bieten besonderen Komfort und eignen sich ideal für Paare oder Familien. Die moderne Ausstattung erfüllt hohe Wohnansprüche und unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie.
Die zeitlos elegante Architektur setzt auf klare Linien und moderne Akzente, zugleich schafft sie ein harmonisches Wohnumfeld im Einklang mit der Natur - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Zur Wohnung gehört eine großzügige Loggia mit ca. 6,6 m², die zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Balkonkraftwerk in Südrichtung ausgestattet, das eine effiziente Nutzung der Sonnenenergie ermöglicht. Darüber hinaus stehen praktische Annehmlichkeiten wie ein Aufzug bis in den Keller, Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze zur Verfügung. TG-Stpl. 170 Keller 35
Parkett Hinterseer: Eiche Grau, gewaschen, matt lackiert Sanitärkeramik: Villeroy & Boch Wannen: Kaldeweil Classic Duo, emaillierter Stahl Fliesen: Mirage Serie Glocal, 60 x 60 cm, Modell Clear GC 10 Armaturen: Fa. Keuco
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.483,26 €
Kaltmiete
17,82 €/m²
1.153,26 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3500 €3.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Biesdorf, Berlin (12683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage in Berlin-Biesdorf Nord vereint ruhiges Wohnen mit einer hohen Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Biesdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten, gastronomischen Einrichtungen, medizinischer Versorgung sowie dem nahegelegenen Biesdorf Center aus.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Biesdorf und die U-Bahnstation Elsterwerdaer Platz sind in etwa sieben bis zehn Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die nahegelegene Verkehrsader B1 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und die Berliner Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es ist ein unbefristeter Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Steigerung von 2% der Nettokaltmiete.
Die Wohnung wird in Verbindung mit der Übernahme der vorhandenen Möbel angeboten. Zu übernehmen sind eine Waschmaschine & ein Sofa. Der Übernahmepreis beträgt 900,00 €.
Bitte senden Sie uns Ihre kompletten Bewerbungsunterlagen ausschließlich im PDF-Format. Nur dann können wir Sie Ihre Bewerbungen berücksichtigen. Nutzen Sie dazu bitte unsere dem Portal-Exposé beigelegte Selbstauskunft.
Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorabinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Mietgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Mietvertrag. Wir empfehlen eine Besichtigung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 64,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 2,70 m, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
