Stadthaus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

4.207 €/m²

7 Zimmer  •  321 m²  •  380 m² Grundstück

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Zehlendorf, Berlin / Zehlendorf (14167)

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Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie bietet, sondern gleichzeitig genügend Raum für Ihre individuellen Wohnkonzepte lässt? Dieses beeindruckende Mehrgenerationenhaus mit drei separaten, in sich abgeschlossenen Einheiten vereint großzügiges Wohnen mit maximaler Flexibilität - perfekt für Familien, die gemeinsam leben möchten, und ebenso ideal für eine teilweise gewerbliche Nutzung. Auf ca. 320 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen und ein Souterraingeschoss, eröffnet sich ein weitläufiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die in sich abgeschlossenen Wohneinheiten gliedern sich wie folgt und besitzen jeweils ein eigenes Grundbuchblatt:

. Maisonette-Wohnung: ca. 152,25 Quadratmeter

. 1. Obergeschoss: ca. 51,56 Quadratmeter

. 2. Obergeschoss: ca. 57,87 Quadratmeter

Großflächige Fensterfronten lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Wer gerne den Tag entspannt im Freien ausklingen lässt, wird sich über die großzügigen Terrassen mit sonniger Süd-West-Ausrichtung sowie vier Balkone freuen, die zu jeder Tageszeit den perfekten Rückzugsort bieten.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Die Wohneinheiten können separat genutzt oder miteinander verbunden werden - ideal für ein harmonisches Mehrgenerationenkonzept oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein separater Zugang, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht, sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Exklusivität.

Neben der großzügigen Architektur überzeugt dieses Haus mit besonderen Highlights, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Nach einem langen Tag lädt die hauseigene Sauna zum Entspannen und Abschalten ein, während der angrenzende Sportraum die Möglichkeit bietet, sich ganz ohne Fitnessstudio sportlich zu betätigen. Zusätzlich sorgen praktische Hobby- und Lagerräume für ausreichend Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die mit dem Haus verbundene Garage ermöglicht zudem komfortables und sicheres Parken direkt vor der Tür.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die eine perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Komfort bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe - eine ideale Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. Dieses vielseitige Anwesen wird nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben und stellt eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar. Ob als großzügiges Familienheim, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Stichworte vermietbare Fläche: 320,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Berlin, 3 Etagen