Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 185.000 € 12 Zimmer 430 m² August-Bebel-Str. 24 Zeitz 06712

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
185000 €
430 €/m²
12 Zimmer • 430 m²

Denkmalschutz MFH von außen fertig, ca. 430 m² WFL AfA Investitionsobjekt

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Einzeldenkmal (Sonder-AfA) wartet auf die Fertigstellung. Die gesamte Bausubstanz, sämtliche Zwischendecken, tragende Balken, der komplette Dachstuhl inkl. Eindeckung wurden überprüft, ertüchtigt und erneuert. Die Fassade Vorderseite ist denkmalschutzrechtlich saniert, hofseitig wurde eine WDVS-Dämmfassade angebracht.
Auf jeder Etage ist der Balkonanbau vorbereitet. Das Mauerwerk wurde vollständig vom Altputz befreit und teilweise schon die Elektro-Unterverteilung neu installiert. Ein Großteil der Wände ist bereits mit ökologischem Lehm-Putz neu beschichtet. im Keller der ebenso großzügig entkernt wurde liegen Wasser und Stromanschluss bereits an. Der Gasanschluss ist kein Problem und die Erschließung gesichert wenn man keine alternativen Energieträger wählt. Raumaufteilung Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Plänen.

Merkmale

Kelleranteil
Gartenanteil
Terrasse
Fernblick
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Kunststoff
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahrk.A.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), teilsaniert

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

430,23 €/m²

Provision für Käufer

5 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

204.554 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

19.554 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

August-Bebel-Str. 24, Zeitz (06712)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Terminabsprache sind gern Besichtigungstermine im aus möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Über den Anbieter

Postler Finanzierungs- und Immobilienmakler sowie Hausverwaltungsges. mbH

August-Bebel-Str. 22, 06712 Zeitz

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2534W61UDT6L