Individuell geplantes Einfamilienhaus in Datteln - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf exklusive Gestaltung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Datteln bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 386 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Das Projekt ist perfekt auf gehobene Ansprüche ausgerichtet und ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Planung erlaubt eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause optimal zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
368239 €368.239 €
2.259,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.686 €1
Kaufpreis
368.239 €
Kaufnebenkosten
44.447 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.524 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.936 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.146 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.841 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Datteln (45711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Datteln, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der Nähe und gut erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro
Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10
