großzügige Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Kressbronn am Bodensee
Die großzügige Dachgeschosswohnung mit 4-Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Kressbronn, das im Jahr 2017 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 163 m², diese teilen sich wie folgt auf:
*großer Flur mit Aufzug in die Wohnung *großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse *Gäste-WC mit Badewanne *Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse *zwei separate Zimmer die sich als Kinderzimmer oder Büro eignen *Tageslichtbadezimmer mit Dusche *Abstellraum *Dachterrasse Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kfz-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein Kfz-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie einen Wäscheraum im Untergeschoss.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Wohnung: 2.100,00 € Miete 2 TG-Stellplätze: 120,00 € ( je 60,00 € ) Miete Außenstellplatz: 35,00 € NK-Vorauszahlung: 480,00 € Gesamtmiete: 2.735,00 €
Hinweis: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und ist vom Mieter selber zu stellen. Haustiere sind seitens des Vermieters nicht erwünscht.
Besichtigung:
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Besichtigungstermine sind ab sofort verfügbar. Bitte füllen Sie vorab die beigefügte Selbstauskunft aus und senden diese an uns zurück. Selbstverständlich stehen wir für Fragen auch telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.670,50 €
Kaltmiete
12,88 €/m²
2.100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
155 €
Kaution
6.300 €
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze, Miete je: 155,00 EUR
Lage
Kressbronn, Kressbronn am Bodensee (88079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage: Kressbronn am Bodensee, idyllisch am nordöstlichen Ufer des Sees gelegen, ist eine charmante Gemeinde mit rund 9.000 Einwohnern. Der Ort besticht durch seine malerische Umgebung, geprägt von Obstplantagen, Weinbergen und der unmittelbaren Nähe zum Wasser. Kressbronn ist ein beliebter Wohn- und Erholungsort, der durch seine Nähe zu den Städten Friedrichshafen, Lindau und Bregenz besonders attraktiv ist. Mit einer guten Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot bietet Kressbronn sowohl für Familien als auch für Pendler ideale Bedingungen.
Mikrolage: Die Immobilie befindet sich in der Martin-Luther-Straße, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Kressbronn. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze gut erreichbar. Der Bodensee mit seinen Uferanlagen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof Kressbronn, ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 15.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.5, Distanz zur Autobahn: 12.0, Distanz zum Bus: 0.5
