Einfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €

1.100 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²  •  387 m² Grundstück  •  frei ab 31.08.2026

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Dehlitz, Lützen / Lösau (06686)

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Modernisierter Wohnkomfort ohne Sanierungsstau
Das Besondere an diesem Angebot: Das Haus wurde vor acht Jahren kernsaniert. Sie ziehen also in ein technisch aktuelles und optisch sehr gepflegtes Zuhause ein. Hier heißt es: Kisten packen, einziehen und wohlfühlen.

Die Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoss: Das Herzstück bildet das gemütliche Wohnzimmer - ein Ort für gemeinsame Abende. Die angrenzende Küche und das moderne Badezimmer bieten alles, was man für einen komfortablen Alltag braucht.

Obergeschoss: Hier finden Sie zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen.

Ein Garten, der zum Urlaub einlädt
Das Grundstück bietet weit mehr als nur Wohnraum. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen ein:

Entspannung pur: Der eigene Goldfischteich sorgt für eine beruhigende Atmosphäre im Garten.

Gesellige Abende: Die fest installierte Grillecke ist der perfekte Ort für Sommerabende mit Freunden und Familie.

Platz für Hobbys: Ein massives Nebengebäude sowie eine Garage bieten reichlich Stauraum für Werkstatt, Fahrräder oder Ihr Auto.
Unser Team freut sich auf Ihren Anruf.

Sonstiges Unser Service für Eigentümer

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Dann profitieren Sie von unserem umfassenden Serviceangebot. Wir bewerten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich - kompetent, präzise und individuell.
Dank unseres exzellenten regionalen Netzwerks sowie internationaler Kontakte bringen wir Eigentümer und Kauf- bzw. Mietinteressenten gezielt zusammen. Darüber hinaus stehen wir Ihnen bei Bedarf auch in folgenden Bereichen beratend zur Seite:

Finanzierung:
Wir unterstützen Sie bei der optimalen Finanzierungslösung - schnell, zuverlässig und transparent.

Energieberatung:
Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie nachhaltig und zukunftssicher aufzustellen.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Marktkenntnis - für einen erfolgreichen und reibungslosen Immobilienverkauf oder eine passgenaue Vermietung.

Geldwäschehinweis
Gemäß §?2 Abs.?1 Nr.?14 sowie §?10 Abs.?3 GwG (Geldwäschegesetz) sind wir als Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen.
Dies bedeutet im Einzelnen:
Bei natürlichen Personen: Vorlage und Kopie eines gültigen Personalausweises.
Bei juristischen Personen: Vorlage eines aktuellen Handelsregisterauszugs zur Feststellung des wirtschaftlich Berechtigten.

Alle erhobenen Daten werden gemäß den gesetzlichen Anforderungen vertraulich behandelt und für die Dauer von fünf Jahren sicher gespeichert. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Mitwirkung.

Provisionshinweis
Mit Ihrer Anfrage sowie der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der KSt-Immobilien GmbH zustande.

Kommt es infolge unserer Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags mit der Eigentümerseite bzw. Käuferseite ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 bzw. 7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises je nach Immobilienart an die KSt-Immobilien GmbH zu entrichten.

Haftungsausschluss
Die von uns übermittelten Objektinformationen, Grundrisse und sonstigen Unterlagen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, die bereitgestellten Informationen eigenständig auf ihre Richtigkeit zu prüfen.

Unsere Angebote sind freibleibend und unterliegen dem Zwischenverkauf, der Zwischenvermietung sowie etwaigen Änderungen.

EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT

DIE KST-IMMOBILIEN GMBH GEHÖRT ZU DEN FÜHRENDEN UND ZERTIFIZIERTEN IMMOBILIENUNTERNEHMEN DER REGION. ALS FOCUS EXPERT PARTNER 2025 STEHEN WIR FÜR GEPRÜFTE QUALITÄT, HÖCHSTE SERIOSITÄT UND MESSBAREN ERFOLG.
SETZEN SIE AUF ERFAHRUNG, ENGAGEMENT UND KOMPETENZ - WIR BEGLEITEN SIE MIT LEIDENSCHAFT BEI ALLEN FRAGEN RUND UM IHRE IMMOBILIE. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.50