Bürofläche zur Miete

7,50 Euro pro Quadratmeter7,50 €/m²

14 Zimmer  •  350,9 m² Bürofläche

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Sankt Peter, Graz-St. Peter (8042)

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Diese Büroeinheit im ersten Obergeschoss bietet eine großzügige und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Unternehmen eignet, die mehrere Arbeitsbereiche, Besprechungszonen und einen strukturierten Empfang benötigen. Die Kombination aus Einzelbüros und Gemeinschaftsbereichen ermöglicht effizientes Arbeiten in ruhiger Umgebung.

Die Fläche eignet sich besonders für Dienstleistungsunternehmen, Planungsbüros, Agenturen oder Firmen mit Bedarf an mehreren separaten Arbeitsräumen.

Raumaufteilung & Ausstattung

Die Bürofläche umfasst ca. 350,90 m² und gliedert sich wie folgt:

- Empfangsbereich
- Besprechungszimmer
- 9 Büroräumlichkeiten
- zwei weitere Räumlichkeiten für individuelle Nutzung
- Küche
- Abstellraum
- WC-Anlagen für Damen und Herren
- Zugang zu einer Loggia (gemeinschaftliche Nutzung mit weiterer Einheit)

PARKEN:

Kosten für einen Parkplatz belaufen sich auf € 30,00 netto und sind ausreichend vorhanden.

Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes (ohne Lift) und ist ab sofort verfügbar.

Lage & Infrastruktur

Die Schmiedlstraße liegt in einem etablierten Grazer Geschäfts- und Arbeitsumfeld mit einer Mischung aus Büro-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Der Standort bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit guter Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets.

Für Mitarbeiter bieten sich zudem Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote in der näheren Umgebung, wodurch sich der Arbeitsalltag komfortabel gestalten lässt.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ermöglichen sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine unkomplizierte Anfahrt.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen