Version: 8.26.0Navigation überspringen
7,80 €
136,2 m² Lagerfläche
Immowelt logo

Produktionshalle zur Miete • provisionsfrei
7,80 €
136,2 m² Lagerfläche

Produktion mit hervorragender Anbindung in Nürnberg! - Provisionsfrei!

Das ehemalige Fabrikgelände, das im Backsteinexpressionismus-Stil erbaut wurde, wurde ab 2008 durch die Drinda Unternehmensgruppe revitalisiert, modernisiert und in ein Gewerbezentrum mit Flair umgewandelt.

Markante Industriearchitektur im New Yorker Industrial-Style und die Fassaden aus Ziegelsteinklinker verleihen dem Areal seinen unvergleichlichen Charme. Das Areal ist ein Sinnbild der urbanen und kulturellen Entwicklung Nürnbergs. Als das Areal erbaut wurde, stellte dieses den Stadtrand von Nürnberg dar.
Mehreren Firmen gehörten die einzelnen Flurstücke, unter anderem einer Nürnberger Automobilbaufirma sowie der Edeka Großhandels GmbH. Die Entwicklung unserer Industrie und Arbeitskultur ist hier sehr schön zu erkennen. Noch heute verlaufen die ehemaligen Zuggleise durch das einstige Industrieareal, das heute komplett verstädtert ist.

Das Gebäude, das einst der Distribution der Edeka Märkte in Nürnberg diente, ist über 4 Etagen erschlossen und kaum größer als ein heutiger Edeka Supermarkt. Um das Jahr 1907 gründete Christian Geyer seine Firma, die Anfangs in einem gostenhofer Hinterhofgebäude Schuhputz Blechdosen stanzte. Im Jahre 1914 kaufte er das Grundstück, wo heute das Bürogebäude steht, in das Sie einziehen wollen.
Nach und nach kaufte er alle Grundstücke um sich herum auf und expandierte sehr stark. Seine Söhne übernahmen das Geschäft, allen voran Albert Geyer. Er baute das Unternehmen mit mehreren Standorten in Deutschland und Niederlassungen in den Niederlanden, Griechenland sowie der Tschechei aus. Er ließ Halberzeugnisse in China fertigen und war auf dem Sprung vom Mittelständler zum Konzern. Leider verstarb er 2004 sehr unerwartet im jungen Alter von nur 56 Jahren. Mit Wegfall der federführenden Kraft, musste die Firma leider 2007 Insolvenz anmelden.

Bereits 2008 begann die Drinda Unternehmensgruppe mit ihren damals erst 24-jährigen Geschäftsführer das Areal zu entwickeln.
Der Leiter des Projekts, Günter Drinda jun., entwickelte das Projekt mit Hilfe seines Vaters, einem aus Nürnberg stammenden bekannten Unternehmers, mit einem nachhaltigen Konzept, ohne hierbei groß Fremdmittel in Anspruch zu nehmen. Dies hat das Projekt gesund und nachhaltig wachsen lassen. So erblühte das historisch gewachsen Areal langsam zu neuem Leben.
Das Entwicklungskonzept sieht vor dauerhaft in das Areal zu investieren und dieses von Jahr zu Jahr weiter zu verschönern. Unter anderem sind ein Begrünungskonzept, Energiekonzept und ein Kulturprojekt geplant und bereits in der Umsetzung.
Unterschiedlichste ausgewählte Firmen und Branchen befinden sich bereits im Gewerbezentrum.
Unter anderem haben sich mehrere Konzerne sowie öffentliche Träger hier niedergelassen.

Merkmale

  • Bezug: April 2026
  • 3 Geschosse
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Estrich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartEtagenheizung
Immowelt logo

Mietkosten

Nettomiete
7,80 €
Nebenkosten
1,75 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
GibitzenhofNürnberg (90441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewerbe/Industriegebiet in äußerst verkehrsgünstigen und zentralen Lage:

Die Nimrodstraße befindet sich direkt am Frankenschnellweg, Ausfahrt Gibitzenhof gelegen. Autobahnanschluss zur A 73 in ca. 5 km Entfernung. Der Nürnberger Flughafen ist in ca. 15 min mit dem Auto erreichbar, der Nürnberger Hauptbahnhof in ca. 7min. Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe in 5 min zu Fuß zu erreichen.

Der Geyer Park ist ein in der Entwicklung befindlicher Gewerbe Park und besticht durch seinen Industrial Backstein Charme den man sonst nur in Metropolen wie New York vorfindet. Profitieren Sie jetzt noch von den günstigen Mieten.

In unmittelbarere Nähe des Geländes befindet sich ein Thai, Grieche, American BBQ House, Italiener sowie ein Döner Kebab, für die kulinarische Abwechslung ihrer Mittagspause wäre somit bestens gesorgt.

Verschiedenste Gewerke haben hier Ihren Sitz. Einige Beispiele: Werbetechnik, Schreinerei, Messebau, Metallbau, Veranstaltungstechnik, Anlagenbau, Dachdecker, Baufirmen, Folientechnik, Druckerei, Lichttechnik.

Die Firmen haben alle untereinander ein freundschaftliches Verhältnis und glänzen durch Synergieeffekte und sind dafür bekannt sich gegenseitig Freundschaftspreise zu machen. Auch Firmen der gleichen Berufsgruppe bemühen sich hier zu ergänzen, anstatt zu konkurrieren.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 136,15 m², Bundesland: Bayern Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Nimrodstr. 10, 90441 Nürnberg
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael Feser
Herr Michael FeserDein Kontakt
Online-ID: 253BTSF1IEMP
Referenznummer: Produktion mit 136,15 m² Bau 3 OG 3 Raum 3.2, 3.3
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?