Wohnung zum Kauf

186368 €186.368 €

2 Zimmer  •  2. Geschoss

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Crikvenica (51260)

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Apartment AP27 ist eine kompakte und übersichtliche Wohneinheit in einem nach Hotelmodell organisierten Gebäude. Es befindet sich im zweiten Stock und richtet sich an Käufer, die eine Immobilie zur touristischen Vermietung in einem regulierten System suchen.

Das Apartment besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer und ist daher einfach zu nutzen und pflegeleicht. Diese Struktur entspricht der Marktnachfrage nach kleineren Wohneinheiten, insbesondere im Segment der Kurzzeitaufenthalte.

Die Immobilie ist Teil eines Gebäudes mit zentraler Verwaltung, in der Rezeption, Gästebetreuung und Instandhaltung in einem professionellen Service vereint sind. Der Eigentümer kann das Apartment in das bestehende Vermietungssystem einbinden, ohne sich selbst um die operative Führung kümmern zu müssen.

Das Gebäude wurde 2025 komplett renoviert und mit moderner technischer Infrastruktur ausgestattet, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und langfristige Funktionalität gelegt wurde. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören Rezeption, Restaurant, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie ein Gemeinschaftspool. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet.

Die Lage ermöglicht den direkten Zugang zum Meer und den Stränden, was ein wichtiger Faktor für die Attraktivität des Marktes und die anhaltende touristische Nachfrage ist.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zusammen mit der Wohnung für EUR zu erwerben, der Kauf eines Parkplatzes ist jedoch nicht verpflichtend. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, das heißt, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 714

Stichworte Gesamtfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Stadtzentrumslage