Top gepflegtes Hotel mit Panoramablick in Braunlage
Willkommen im Hotel Panorama - Ihrem neuen Gastgewerbe in der bezaubernden Region von Braunlage. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Hotel zu erwerben, das sowohl für seine Schönheit als auch für sein Potenzial zur unkomplizierten Bewirtschaftung geschätzt wird. Die Stammkunden schätzen das über die Maße hinaus freundlich und familär geführte Hotel.
Das Hotel verfügt über zwei Apartments und komfortable EInzel- und Doppelzimmer, von denen einige mit herrlichen Balkonen ausgestattet sind. Diese bieten den Gästen eine ruhige Auszeit mit Blick auf die malerische Umgebung. Ein besonderes Highlight sind die barrierefreien Apartments, die für maximale Zugänglichkeiten sorgen und damit den Komfort für alle Gäste erhöhen..
Der helle Gastraum eignet sich ideal für gemütliche Frühstücke. Ergänzt wird das Angebot durch einen ansprechenden Kaffeegarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Immobilie beinhaltet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.
Das Hotel Panorama steht für eine problemlose Fortführung Ihres Vorhabens, einen gastgewerblichen Betrieb zu führen, sodass Sie sofort mit dem Empfang Ihrer Gäste beginnen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel in Braunlage zu Ihrem eigenen zu machen.
Besprechen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Malo Immobilien. Für Fragen und weiteren Informationen stehen wir Ihnen telefonisch und auch per Mail zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Kein Keller
Sanierungen, die innerhalb der letzten zehn Jahren durchgeführt wurden: 2016 - vollständige neue Täfelung und neuer Anstrich im kompletten Flurbereich in Haupthaus - Errichtung eines leistungsfähigen W-LAN Netztes im kompletten Haus - Neubau Sauna inklusive Einbau Infrarotsitze 2019 - komplette Sanierung der unteren Etage im Anbau: Elektro-, Wasser-, Heizungsinstallation und Fußbodenerneuerung - Errichtung von Apartments - Einzelzimmer Nr 40 komplett saniert (Elektro-, Wasser-, Heizungsinstallation, Fußbodenerneuerung) - Erneuerung der Heizungsanlage incl. Installation lastabhängiger Pumpen 2021 diverse laufende Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten Weitere Ausstattung: Solarthermie auf dem Dach Gas-Brennwerttechnik Marke Viessmann Vitocrossal 8 Aussenstellplätze Solarium
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1904
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
880.345 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
30.345 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
30.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braunlage (38700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hotel Panorama befindet sich in der malerischen Stadt Braunlage, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Harzes in Deutschland. Diese zentrale Lage bietet einen idealen Ausgangspunkt, um die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung zu erkunden. Die Stadt Braunlage ist bekannt für ihre ausgezeichneten Wintersportmöglichkeiten sowie ihre umfangreichen Wander- und Radwege im Sommer, die ein unvergleichliches Naturerlebnis bieten.
Die unmittelbare Umgebung des Hotels zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit aus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das charmante Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Der Nationalpark Harz liegt ebenfalls in greifbarer Nähe und lädt Naturliebhaber und Abenteurer gleichermaßen dazu ein, die Schönheit der Region zu entdecken.
Darüber hinaus profitieren Gäste von der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Bundesstraßen, die eine unkomplizierte Anreise aus den umliegenden Regionen ermöglichen. Diese vorteilhafte Lage kombiniert mit der authentischen Harzer Gastfreundschaft macht das Hotel Panorama zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers/Eigentümers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben unter anderem auch von Wohn- und Flächenmaßen kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Baurechtliche Genehmigungen werden nicht eingesehen und Malo Immobilien übernimmt keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Weiter weisen wir darauf hin, dass bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Maklerprovision zu gleichen Teilen berechnet wird. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Auftraggeber durch den unterschriebenen Maklervertrag die Provision in gleicher Höhe zu zahlen hat. Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.malo-immobilien.com
Stichworte
Lagerfläche: 90,00 m², Nutzfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 2.191,00 m²
