6 Zimmer • 127,2 m² • 220 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
99000 €99.000 €
779 €/m²
6 Zimmer • 127,2 m² • 220 m² Grundstück • frei ab sofort
Platz für eine kleine Familie !
Geräumiges Einfamilien-/Reihenendhaus mit Terrasse und Platz für den Grill oder einer Hüpfburg in stadtzentrumsnaher Randlage unweit dem ehemaligen Krankenhaus von Reichenbach im Vogtland.
Das im Zeitraum um 1870 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127,15 m² im Erd- und Dachgeschoss zzgl. 22,00 m² Hobby- oder HWR-Raum im EG und ist wie folgt aufgeteilt : EG : ca. 56,15 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Flur zzgl. 22,00 m Hobbyraum / HWR DG : ca. 71,00 m² mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und voll erschlossen einschl. Vollanschluss / Kanalisation. Eine Zufahrt auf das Grundstück ist nicht möglich, aber es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Anwesen auf der Straße zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
220 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Garten
- Massivbauweise ( Handstrichziegel ) - Fassade : vorhandenen Glattputz mit neuem Rauputz & Fassadenanstrich 1998 erneuert - Dach : Schindeldach (gesand. Dachpappe) vorn 1990 und hinten 1998 samt Verblechung erneuert sowie Dachdämmung als Zwischensparrendämmung ( gelbe Mineralwolle) - Kunststoff-Fenster mit ISSO-Verglasung und Außenrollläden 1994 - Alu/Kunststoff-Haustür Fa. Freundel 1994 - aufgearbeitete Innentüren Fa. PORTAS - Elt-Anlage mit Zähler-/Sicherungskasten & Leitungen 1997/98 erneuert - Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper & Kupferleitungen sowie Heizkessel der Fa. JUNKERS 1995 - wobei der Brenner samt Wärmetauscher 2018 im Heizkessel ausgetauscht wurden - gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken & WC (Vorwand) im DG 2018
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1870
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
778,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.959 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.959 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenbach (08468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018
